Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
На какую реальную неустойку стоит рассчитывать?
Добрый день!
У меня такой вопрос: Дом должен был быть введён в эксплуатацию и выдать ключи до 31.03.2016 года.
Задержка сдачи, вроде как обещают к новому году. Если подавать на застройщика в суд, на какую реальную неустойку стоит рассчитывать?
Стоимость квартиры по договору переуступки - 3400000 руб
, Евгений Александрович Филимонов, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
Евгений, Александрович, добрый день! Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации»
2. В случае нарушения предусмотренного договором
срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого
строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства
неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения
обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если
участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В то же время, на основании ст. 333 ГК РФ суда нередко снижают размер неустойки
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна
последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую
деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления
должника о таком уменьшении.
На 01 декабря 2016 г. будет 610866.6 р.
А что нужно сделать, чтобы получить с него неустойку?