Должен ли наймодатель исполнить пункт договора, если изначально он исполнен не полностью?

В договоре найма жилого помещения присутствует пункт :" В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Наймодателя. ранее указанного срока его истечения. в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, Наймодатель обязуется вернуть залог, при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю возможность проживать в квартире в течении 5-ти календарных дней сверх оплаченного срока на безвозмездной основе". Обязан ли Наймодатель предоставить помещение сверх оплаченного срока, если найм осуществлен без залога?