Новый сосед залез на неотмежованный участок на 1. 5 сотки
В 1998 г. приобрёл 15 соток рядом с двумя совладельцами 50 соток. Один из совладельцев предложил поменять мои 15 соток на 15 соток из этих 50-ти в другом месте. Я согласился. Совладельцы начали делить 50 соток на 4 части по числу детей, но переругались буквально насмерть. Процесс раздела и обмена затянулся. По ходу, в 2001 г., мой совладелец сообщил мне. что. хотя у меня по договору числиться 15 сот.. но на плане к договору допущена ошибка,- реально начерчено только 13,5 сот. Я обратился в местную администрацию, та связалась с землеустроителем. который вычерчивал ошибочный план. и тот его исправил на моём экземпляре договора, добавив 1,5 за счет соседских 50 (по другому никак) . Копию плана с исправлениями я отдал совладельцам, чтобы они при разделе отодвинули свои 50 соток на эти 1.5 сот. (им было куда). Межевания с соседями я не проводил, т.к. смысла в этом не было.
В 2008 г. мой и вдова другого совладельца продали неразделенные 50 сот. Новый владелец по фамилии Кнерик 1963 г.р., проживший в США 2,5 года, окончивший там 3 месячные курсы юристов. и выгнанный оттуда за шпанистость, не связываясь со мной поставил капитальный забор по старой неисправленной границе. Заявил, что у него всё оформлено и если мне что-то неясно, то его юристы ответят. Местная обновлённая администрация посоветовала вызвать кадастрового инженера и с результатами идти в суд, адрес Кнерика сообщить отказались. Каковы мои ПРАВИЛЬНЫЕ действия? На руках у меня свидетельство о гос. рег. права 2008 года (голубенькое с круглой голограмкой в левом нижнем углу).
запросите выписку в регпалате кто собственник з.у., там и есть адрес Кнерика
в кадастровой палате ставите по своим свидетельствам з.у. на кадастровый учет как ранее учтенный, после с полученным кадастровым паспортом регистрируете права на з.у.
Купил уч. земли на нем фундамент,вода,электричество.Беда в том что спустя 3 года рядом сосед купил участок и выяснилось,что я по меткам зашел на него на 4 сотки из 12 моих.Я при покупке не проводил межевание (администрация проводила(неверно)).Теперь можно ли оспорить сделку.Или найти крайнего хотя-бы?
Я военнослужащий по контракту, у меня сейчас хроническая крапивница. Статус сочь 1,5 месяца статья 337 ч. 5 спишут ли меня с этой болезнью или посадят в тюрьму ?
Мой дом расселяют по программе переселения аварийного жилья по соц найму. Я писала следующий запрос в прокуратуру:
Согласно публичной кадастровой карте кадастровый номер: 18:25:049001:1299 имеет ВРИ 2.2, не предназначенный на раздел на отдельные квартиры. По данному кадастровому номеру на электронной площадке http://torgi.gov.ru, вообще представлены выписка об аренде территории на Луговой 16, а описание лота Солнечной 38, причем с неверным ВРИ, документально не подтвержденным. Есть ощущение, что описание добавлено уже в состоявшийся аукцион по улице Луговой, после того, как у меня состоялся диалог с представителями администрации в селе Пудем, о том, что действия администрации неправомерны, так как категория земель не подходит для строительства дома под расселение.
02.07.2024 г я получила ответ на заявление от 31.05.2024, где было сообщено, что строительство уже будет происходить на земельном участке имеющем другой кадастровый номер 18:25:049001:1449, и уже с другим ВРИ 2.3, позволяющем застройку. Сделав запрос в росреестр мне сообщили, что земельный участок с кадастровым номером 18:25:049001:1449 (способ
образования объединение, образован из земельных участков с кадастровыми номерами 18:25:049001:1299, 18:25:049001:1302) поставлен на кадастровый учет 16.05.2024 по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет. Но здесь возникают несостыковки, ведь участок 18:25:049001:1299 имеет данные на электронной площадке http://torgi.gov.ru о том, что он сдан в аренду, но не подтвержден документами, а участок 18:25:049001:1302 вообще не числится на данной электронной площадке. Согласно законодательству, объединение данных земель может происходить муниципалитетом, но аренда смежных участков должна быть одним и тем же человеком и ВРИ данных земель должен совпадать (он разный).
По этому поводу я снова подошла в местную администрацию утром, указав на имеющиеся противоречия с законодательством 03.07.2024 г.
04.07.2024 г, совершив запрос на электронной площадке http://torgi.gov.ru, я обнаружила уже новый аукцион
Извещение, лот №22000101220000000071, лот №1
кадастрового номера 18:25:049001:1449, который не состоялся. Но строительство на улице Солнечная 38 идет полным ходом с начала мая, Ввиду выше изложенного прошу прошу признать постройку на Солнечной 38 самовольной и подлежащей сносу; также прошу произвести проверку ввиду нарушения 44 фз о госзакупках,а именно: размещение недостоверной информации на аукционе, так как, участвовшие ранее в аукционе земли не подлежат изменению ВРИ и их объединению на основании Федерального закона № 171 от 23.06.14, а также произвести проверку Согласно 273-ФЗ от 2008 года, так как на лицо заинтересованность местного муниципалитета и его теневая политика с превышением должностных полномочий, так как: 1) кадастровая стоимость участка 18:25:049001:1449 370748, 32 рубля, а нмцк на аренду существенно занижена и составляет всего 5561,22 рубля 2)уменьшенные сроки приема заявок, что намеренно снижает конкуренцию, ввиду того, что уже в начале мая начато строительство домов Богач С. В.- задолго до объявления торгов от 03.07.2024 г, в которых кстати он единственный значился участником, ввиду чего платформа признала аукцион не состоявшимся, что по сути является результатом сговора между заказчиком - Муниципалитетом и недобросовестным поставщиком - Богач С. В., начавшим стройку за два месяца до торгов.
3) множественные манипуляции с объединением земель с разным ВРИ и разными арендаторами, неправомерное изменением ВРИ и проведением торгов в связи с имеющимися полномочиями с целью запутать и увести от существующей теневой политики выше уполномоченных действующих лиц и застройщика
4)отсутствие здравого смысла в закупке-так как у муниципалитета есть земли, подходящие для строительства, где уже есть все коммуникации и их не нужно осуществлять - например, как это планировалось ранее, на участках ранее снесенных и расселенных аварийных домов или в местах незаконченной стройки многоквартирных домов
Получила ответ отписку, дом, возведенный в нарушение строительных норм на окраине села заселяют. А меня принуждают туда заселиться или остаться без жилья.
Добрый день (утро , Вечер)
Есть дом , в котором у одного собственника 1/6 доли
У второго собственника 5/18 доли
Был третий собственник по словам первого ( он умер )
А еще 10/18 не отображается в выписке
Хотим продать 1/6 доли
Но без согласия на продажу от соседей , на сделку не выйти
Как быть если в выписке доли 3 собственника нету
