Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформление сделки квартиры через нотариуса

Добрый вечер.У меня вопрос :кто оплачивает стоимость услуги нотариуса в случае оформления договора купли-продажи квартиры . если продавцов двое: муж и жена и покупатели(мы) тоже муж и жена? Какая стоимость этой услуги? Нужно ли потом регистрировать сделку в РосРееестре? Когда расплачиваться с продавцом.т.е при сдачи документов нотариусу или после получения документов?И последнее.. какие нужно предоставить документы. если квартира с обременением ипотеки.которое продавцы обещали устранить до нотариуса(мы работаем без риэлтора)?

17 октября 2016, 15:36, Лариса, г. Казань

оформление купли продажи квартиры квартира с обременением продажа квартиры договор купли продажи квартиры у нотариуса

Уточнение от клиента

Хотелось бы узнать. если нотариус по какой либо причине не узаконил нашу сделку. оплачивать его услуги нужно? Если "Да". то в каком объёме. Интересуюсь потому. что по договорённости мы должны оплатить

17 октября 2016, 21:13

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Добрый день! К нотариусу вы сможете пойти, только когда будет снято обременение ипотеки в росреестре. Расходы по нотариусу стороны оплачивают по договоренности, законом это не определено. Рассчитаться с продавцом можете прямо в помещении нотариуса или через банковскую ячейку. После нотариуса необходимо будет обратиться в росреестр за регистрацией права собственности. Перечень документов для сделки можете взять у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса зависит от кадастровой стоимости плюс техработы.

17 октября 2016, 15:43

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Нотариус сделку не узаканивает, нотариус составляет договор купли-продажи и заверяет ваши подписи на них. Соответственно оплачиваете вы услуги нотариуса только после составления договора.

18 октября 2016, 09:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Петров

Юрист, г. Казань

добрый день, услуги нотариуса оплачиваются по договоренности. Регистрировать сделку обязательно в Росреестре. Оплата за квартиру производиться обычно до регистрации сделки, то есть до подачи документов в регистрирующий орган, но возможны и другие условия. По договорённости с продавцами можно расчитаться после регистрации сделки. Это делается через банковскую ячейку за которую вы должны будете заплатить от 1500 тысячи рублей в зависимости от банка. До оформления вашей сделки обременение должно быть снято, иначе купить квартиру у вас не получиться.

11 октября 2017, 15:21

Похожие вопросы

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

30 ноября 2025, 00:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?

хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом .Возможно ли такая сделка?

29 ноября 2025, 01:14, вопрос №4775221, Светлана, г. Бодайбо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?

Здравствуйте. Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?

28 ноября 2025, 19:24, вопрос №4774907, Валентина, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Необходимо сделку совершать через нотариуса или достаточно МФЦ?

условия покупки доли у близкого родственника? Финансовый вопрос - кто за что платит? Необходимо сделку совершать через нотариуса или достаточно МФЦ?

28 ноября 2025, 12:48, вопрос №4774285, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какие документы нужны (во всех вопросах)

продаем квартиру, собственник находиться в другом городе. в связи с этим вопросы: 1. Как происходит оформление доверенности представителя? Сколько стоит? Как приходит документ? 2. Как происходит удаленное оформление продажи квартиры? Стоимость и сроки. 3. Какой способ расчета лучше. (есть депозит нотариусу, можно ли такой способ, сколько стоит) 4. Сколько будут стоить услуги нотариуса. Какие документы нужны (во всех вопросах)

28 ноября 2025, 06:05, вопрос №4773986, ксения, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.