Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как через суд признать право на недвижимость, если отсутствует акт сдачи в эксплуатацию после реконструкции?
Необходимо зарегистрировать право собственности на нежилую недвижимость. Отсутствует акт приёмки в эксплуатацию после реконструкции.
, Андрей Николаевич, г. Лобня
Валерий Орехов
Здравствуйте. Где расположен нежилой реконструированный объект? Дом и земля в собственности ?
г. Лобня М.О. первый этаж многоквартирного жилого дома. Согласие жителей есть.
Здравствуйте.
Чтобы легализовать самовольно реконструированный объект, собственнику необходимо обратиться в суд с требованием о признании права собственности на новую недвижимости. Иск будет удовлетворен в случае: если вы собственник земельного участка или арендатор при условии что участок представлялся под строительство( а не под эксплуатацию здания); есть техническое заключение о том что реконструированный объект безопасен и не угрожает жизни и здоровью людей и не нарушает права третьих лиц, не нарушены ли градостроительные и технические нормы и правила ( понадобиться строительно — техническая экспертиза);
В вашем случае подтверждением отсутствия нарушения прав остальных собственников общедомового имущества будет решение общего собрания собственников МКД о разрешении реконструкции с использованием земельного участка. Так же вам нужно представить в суд доказательства, что вы пытались получить разрешение на строительство и узаконить ее не только до суда но и до строительства.