Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли по закону 1/4 дома несущественной долей?
Нам по решению суда принадлежит 1/4 дома площадью 290 м. кв.Является ли по закону наша доля несущественной?
Добрый день, доля может быть признана несущественной, если она очень мала и ее невозможно выделить в натуре. Так как дом площадью 290 кв.м, то 1/4 доли- это 72,5 кв. Такая доля не будет признана несущественной
Михаил, добрый вечер! Законом конкретные цифры для определения доли несущественной не установлены, несущественность определяется в зависимости от конкретных обстоятельств дела судом. Однако вашу долю несущественной навряд ли кто то признает
Принято считать, что незначительной долей в праве собственности считается доля меньше ¼ жилого помещения и меньше самой маленькой изолированной комнаты. Однако в судебной практике в каждом конкретном случае для определения значимости доли исследуется целый ряд обстоятельств, включая метраж, наличие в данном жилом помещении комнаты такого размера или возможности сделать перепланировку, чтобы такую комнату выделить, а также другие обстоятельства. Исходя из этого, суд также определяет, имеет ли право собственник данной доли на регистрацию на проживание в жилом помещении без согласия других сособственников (Определение Верховного Суда от 03.12.2013 № 4-КГ13-32).