Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги за покупку коммерческого помещения, если оно оказалось в залоге у банка?
Добрый день.купили коммерческое помещение у застройщика,а оно оказалось в залоге у банка .что делать?
, Ирина, г. Краснодар
Вячеслав Кантер
Существенное нарушение договорной обязанности может являться основанием для предъявления иска о расторжении договора продажи недвижимости.
Можете потребовать у продавца возмещения убытков. Речь идет о тех, которые были причинены при изъятии приобретенного имущества третьими лицами (в частности, залогодержателем) по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (ст. 461 ГК РФ).
Также, один из вариантов, можете признать договор залога незаключенным в судебном порядке.
Илья Казаков
рейтинг 8
Эксперт
а оно оказалось в залоге у банка.что делать?
Ирина
Добрый день,
Помещение было в собственности у застройщика? в договоре купли-продажи про залог упоминания не было?
Похожие вопросы
Я могу вернуть деньги которые списали приставы за это время?
Здравствуйте, я прохожу процедуру банкротства, сейчас у меня идёт реализация имущества.Процедура началась в январе, а приставы начали снимать деньги и произведи арест в августе. Сейчас ноябрь, процедура не завершена, но скоро закончится. Я могу вернуть деньги которые списали приставы за это время?
Как в рамках закона можно принудить исполнителя вернуть деньги
Добрый день. Ситуация следующая, был приобретен абонемент на занятия у дрессировщика. Абонемент включает в себя 12 занятий, фактически было использовано 3 занятия, осталось еще 9. Было принято решение отказаться от услуги, и вернуть деньги за оставшиеся занятия. Исполнитель отказался, объясняя это тем что нет договора, и что деньги за остаток занятий не возвращается. Как в рамках закона можно принудить исполнителя вернуть деньги.
Дала деньги в долг крупную сумму, почти два года назад, до сих пор не вернули, как мне вернуть деньги обратно
Дала деньги в долг крупную сумму, почти два года назад, до сих пор не вернули, как мне вернуть деньги обратно
Можно ли как то вернуть деньги?
Покупал аккаунт игры через мессенджер телеграм, цена была указана 2900 + 2000 9а перепривязку, потом продавец запросил еще 2100, т.к аккаунт иностранный и нужны деньги для его перепривязки. Я все перевёл, через некоторое время она запросила еще 2300 за её услуги. У меня не было таких денег и я запросил возврат всех средств, на что она мне ответила, что возврат невозможен. Можно ли как то вернуть деньги?
Подскажите, пожалуйста - куда я могу обратиться с жалобой и как вернуть деньги?
Добрый день!
Необходимо было отремонтировать робот-пылесос, обратилась в сервисный центр, рекламу которого нашла в интернете. Курьер приехал и забрал пылесос, затем мне позвонили и связали, что по результатам диагностики необходимо заменить аккумулятор и назвали стоимость комплектующих и работ, я согласилась на ремонт. В тот же день позвонили и сказали, что ремонт выполнен и для того, чтобы доставили пылесос обратно, я должна перевести деньги на карту. Мне это показалось подозрительным и решила поехать и проверить на месте. В сервисном центре пылесос включили, он работал. Оплату я перевела и мне дали чек и акт выполненных работ. Про этом, в акте выполненных работ не указана ответственная организация, только печать какого-то ИП и составлен он очевидно безграмотно. Дома выяснилось, что когда пылесос разрядился, он по прежнему не заряжается - именно с этой неисправностью я обращалась. В ответ на мое обращение в сервисный центр с вопросом - как вернуть деньги в связи с тем, что неисправность не устранена, мне сказали, что только после 2х обращений по гарантийному ремонту я могу написать претензию и они рассмотрят. При этом, ни в каком документе у них это не описано - только на словах. Очевидно, это совершенно некомпетентные мошенники. Подскажите, пожалуйста - куда я могу обратиться с жалобой и как вернуть деньги? В полицию, роспотребназдор?
Решение вопроса зависит от условий в ДДУ и договоре залога, а также того, в каком состоянии находится застройщик и на каких условиях приобреталось помещение.