Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ и должен ли я платить налог с продажи долей в квартире

В данном случае все ответы на мой вопрос, за что я Вам крайне благодарен, остаются без изменений?
Михаил

Да, без изменений, так как согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спасибо за Ваши ответы!

В подтверждение

Вопрос: О
налогообложении НДФЛ доходов от продажи квартиры, одна доля в праве
собственности на которую получена в порядке наследования в 2011 г., а
оставшаяся доля — в 2013 г.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 17 апреля 2014 г. N 03-04-05/17695

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение
по вопросу порядка налогообложения налогом на доходы физических лиц
доходов, полученных от продажи квартиры, и в соответствии со «ст. 34.2»
Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет
следующее.
Из письма следует, что налогоплательщик в 2011 г. получил в порядке
наследования долю в праве собственности на квартиру, а в 2013 г.
оставшуюся долю в праве собственности на эту же квартиру.
В соответствии с «п. 1 ст. 210» Кодекса при определении налоговой базы
по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы
налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной
форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также
доходы в виде материальной выгоды.
Вместе с этим «п. 17.1 ст. 217» Кодекса установлено, что не подлежат
налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые
физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской
Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности,
квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в
собственности налогоплательщика три года и более.
В соответствии со «ст. 235» Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее — Гражданский кодекс) изменение состава собственников, в том
числе переход имущества к одному из участников общей долевой
собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности
на указанное имущество. При этом на основании «ст. 131» Гражданского
кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает
государственную регистрацию такого изменения.
Поскольку в рассматриваемом случае налогоплательщик получил квартиру в
долевую собственность в 2011 г., а в дальнейшем его доля только
увеличилась до 100%, квартира находилась в собственности
налогоплательщика (независимо от изменения размера его долей в праве
собственности на квартиру) более трех лет и доходы от продажи этой
квартиры не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на
основании «п. 17.1 ст. 217» Кодекса.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
17.04.2014

была присвоена на основании договора мены от 1995 года.
Михаил

Это не имеет значения, так как она была у вас в собственности, сейчас просто произошел переход права и увеличение вашей доли. Вот если бы она была у вас в соцнайме, а вы ее приватизировали, тогда срок шел бы с момента приватизации, а не с момента начала проживания в этой квартире.