8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Второй собственник заколотил мою входную дверь, ссылаясь на право собственности двора, законно ли это?

здравствуйте. я долевой собственник в частном доме, земля принадлежит другому собственнику.у нас два отдельных входа но один двор. приехав с работы я не смог открыть свою дверь, второй собственник сказал что это его двор и ему плевать как я буду проходить к себе в дом. как мне быть?

, кристина, г. Иркутск
Артем Фомин
Артем Фомин
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 274]
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Можете обратиться в суд с требованием об установлении сервитута в виде права прохода по его земле к себе в дом

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Автомобильное право
Вопрос, законно ли это и если нет как я могу это оспорить по заявлению в прокуратуру?
Я проживаю в служебной квартире закрытого военного городка 10 лет, с 2024 года оплачиваю по квитанции плату за наём жилья исправно, в этом 2026-ом году мне пришла квитанция на большую сумму "долг с учётом недоимки за наем 2025 года. и сумма н" Я позвонил в отдел бухгалтерии для сверки и мне сказали, что по каким то там причинам передачи из мэрии в каком-то другой орган и потом опять бла-бла... начислили перерасчёт за прошлый год. Вопрос, законно ли это и если нет как я могу это оспорить по заявлению в прокуратуру?
, вопрос №4926063, Сергей, г. Абакан
1150 ₽
Недвижимость
2025 № 257-Р как для не газифицированных населенных пунктов, законно ли это?
В СНТ в Московской области с 2017 года за счет средств садоводов по улицам вдоль участков в 3-6 метрах проведены сети газоснабжения низкого давления и построен пункт редуцирования, за облуживание которые все садоводы платят взносы каждый год. Мособлгаз подводя трубу от существующих сетей СНТ, просит плату согласно Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 01.11.2025 № 257-Р как для не газифицированных населенных пунктов, законно ли это?
, вопрос №4925968, Рустем, г. Москва
Налоговое право
Возможно ли сдавать квартиру, которая в собственности, по договору безвозмездного пользования родственнику, а родственник без моего согласия (так указано в договоре) по договору найма третьим лицам
Здравствуйте! Возможно ли сдавать квартиру, которая в собственности, по договору безвозмездного пользования родственнику, а родственник без моего согласия (так указано в договоре) по договору найма третьим лицам. Родственник будет получать доход, платить налоги в качестве самозанятого. Законно ли это ?
, вопрос №4925918, Наталья, г. Москва
1150 ₽
Земельное право
Россрестр зарегистрирует за ним право собственности по такому решению суда?
Являюсь собственником земельного участка, право зарегистрировано (участок был приобретен с торгов за долги). На участке находится дом, стоит на кадастровом учете, право собственности ни за кем не зарегистрировано (бывший владелец земли не регистрировал право на дом). Бывший владелец отсудил право на дом по приобретательной давности, Суд признал право собственности за ним. В итоге земля моя, дом его без земли. Вопрос, как мне освободить участок от чужого имущества? Россрестр зарегистрирует за ним право собственности по такому решению суда? Стоит ли подавать в кассацию?
, вопрос №4924815, Валерий, г. Ярославль
Земельное право
Пришел отказ не представлены документы, подтверждающие право собственности (в данном случае должно быть
Долевые обственники земельного участка письменно разрешают одному из собственников зарегистрировать здание гаража стоящего на общем земельном участке. Земельный участок с видом разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей. Гаражу присвоен кадастровй номер в рамках комплексных кадастровых работ, но координаты отсутвуют, присоен только адрес. . Подали 2 заявления на регистрацию права и на уточнение местоположения. Пришел отказ не представлены документы, подтверждающие право собственности (в данном случае должно быть решение суда так как это гараж в линейке уже стоящий на учете и данный объект не вводился в эксплуатацию) и обратилось ненадлежащее лицо, только собственник объекта может заявлять на внесение изменений
, вопрос №4923989, Даниил, г. Москва
Дата обновления страницы 28.11.2016