Как продавцов квартиры убедить заплатить по показаниям счетчиков?

Здравствуйте!

В конце октября заключили договор купли-продажи квартиры в новостройке. До нас она принадлежала застройщику, тот уступил право собственности подрядчику, а тот уступил ее организации, которая оформила ее в собственность. Эта организация продала нам эту квартиру.

Пока оформляли ипотеку, менеджер от этой организации говорила, что показания по счетчикам зафиксируем после заключения договора купли-продажи.

В договоре купли-продажи есть строчка, что договор имеет силу передаточного акта, но менеджер утверждала, что все равно будут оформлять акт приемки-передачи, что мы можем не переживать.

Договор заключили, передали им показания счетчика. Она говорит, ждите, оформим акт приемки-передачи. Через неделю она заявляет, что по счетам ничего они платить не будут.

Дом введен в эксплуатацию в декабре 2015 года. Всю зиму квартира отапливалась при помощи газового котла, и на момент покупки счетчик газа показывал 574 кубометров. Показания счетчиков газа, воды и электричества не передавались прошлыми владельцами, поэтому по факту якобы долгов по квартире нет.

Сначала менеджер утверждала, что она заходила в квартиру сверить счетчики с помощью запасного ключа от квартиры, и что показания счетчиков были нулевые. Но когда мы ей сказали, что сразу после получения ключей, мы сменили замок, и она не могла попасть к нам в квартиру, замолчала и больше так не говорила.

Сумма долга по всем счетчикам примерно составляет 6000 рублей.

Подскажите, пожалуйста, какие шансы доказать свою правоту у нас есть?

Можно ли обвинить риэлтора в мошенничестве?

И не должны ли снабжающие организации выставлять счет, несмотря на то что показания не передавались?

С уважением, Анна.

Г. Йошкар-Ола.

т. +79379344414.

viskas20-02@yandex.ru