Можно ли на первом этаже образовательного учреждения размещать автомойки и автомастерские?

Для территории вокруг мойки автомобилей устанавливается особый режим использования — санитарно-защитная зона.

Параметры санитарно-защитной зоны регулируются официальным документом — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. По условиям, изложенным в вышеупомянутом документе, промышленные и другие объекты классифицируется по уровню опасности на пять категорий. Размер территории С33 в свою очередь зависит от категории опасности:

I класс — 1000 м;
II класс — 500 м;
III класс — 300 м;
IV класс — 100 м;
V класс — 50 м.

Автомобильная мойка относится к категории производств:

От 2 до 5 постов – пятый класс опасности;
От 5 и выше – четвертый.

К сожалению, снижение С33 для автомойки невозможно, согласно п. 2.18. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Документ гласит, что изменения размера санзоны возможно при определенных условиях только для предприятий с первого по третий класс опасности. Как упоминалось выше, автомойка даже с максимальным количеством постов попадает под определение четвертого и пятого класса опасности.

Вы не сможете организовать мойку автомобилей в радиусе ближе 50м от образовательного учреждения:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
V. Режим территории санитарно-защитной зоны
5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.