8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как внести изменения в кадастровый паспорт, если неверно указана площадь домовладения?

В октябре2016г купил 1/2 домовладения.В правоустанавливающем документе указан кадастровый номер и площадь 233,6квм. В августе 2011г ФедБТИ сделан Технический паспорт на дом площадь уже 239,4 квм .На сайте Росеестра выяснилось что на этот же дом есть ещЁ кадастр.паспорт с площадью 239,4 (по данным переданным Бти).Запутались окончательно.Кто и как должен все исправить.

, Марина, г. Краснодар
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

В данной ситуации относительно площади 239,4 кв.м. информация вероятно устаревшая. Вы говорите что в правоустанавливающем документе указана другая площадь (233,6 кв.м.), вот она и должна быть в ЕГРП, так как при сделке купли-продажи данный правоустанавливающий документ подавался вместе с другими документами. На мой взгляд при регистрации сделки указали площадь на основании технического паспорта 2011, так как новый не подавался в регистрирующий орган, надо внести изменения в ЕГРП путем подачи заявления о внесении изменений с новым техническим планом с новой площадью.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Краснодар

Спасибо за внимание.Ноя хочу уточнить: на сегодня у дома два кадастровых паспорта с разной площадью ,зарегистрированных в росеестре. Как раз новые данные с изменением площади вносило БТИ в 2011 и кадастровый паспорт с новой площадью 239,4квм.А в правоустанавливащем документе указан другой кадастровый сплощадью 233.6кв.м.Либо надо сделать проще и не заморачиваться -написать заявление в МФЦ ,предоставив техпаспорт сделанный в 2011 г. с измененной площадью??

у дома два кадастровых паспорта с разной площадью, зарегистрированных в росеестре

по закону в ЕГРП информация по объекту недвижимости, кроме прочего, включает в себя площадь данного помещения. Не совсем понятно как произвели регистрацию на одно помещение две разные площади. Во всяком случае, в Росреестр надо подавать более позднюю версию технического паспорта, где указана действительная площадь дома, естественно если после покупки не производилось никаких перепланировок.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс, но внесено своих средств
Добрый день. 06.02.2026 оформлена ипотека. Сделка состоялась вместо 1,5 часа - 7 часов. В итоге не внимательно на нервах прочитала договор купли продажи. Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс,но внесено своих средств указали 165тыс Наша семья стоит в очереди помощь от государства жилье для молодой семьи. Часть денег должны были внести на погашение ипотеки, но земля должна была приобретаться за счёт собственных средств, в итоге могу ли составить доп соглашение к договору купли продажи о том что ещё доплачиваю своими средствами 35 тыс? Сделка в россреестре завершена.
, вопрос №4853530, Мария, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Далее клиентка приезала на вторую примерку, оплатила остаток и забрала изделие
Здравствуйте. Я индивидуальный предприниматель. Я шью купальники для художественной гимнастики на заказ. В ватсап я приняла заказ по индивидуальным измерениям по эскизу другого ателье и предупредила клиента о возможных отличиях. Клиент внесла предоплату. Договор не составляли. Клиент приезжала на первую примерку, внесли изменения по желанию клиента. Далее клиентка приезала на вторую примерку, оплатила остаток и забрала изделие. Через несколько дней клиентка обратилась ко мне за возвратом, так как оеа теперь соревнуется не индивидуально а в команде и это костюм ей уже не нужен. Я проигнорировала ее обращение. Спустя 2 месяца она запрашивает адрес для досцдебной претензии. Что делать?
, вопрос №4853095, Ксения, г. Москва
Исполнительное производство
Постановление и приостановил исполнительное производство в силу N 566-ФЗ от 29.12.2025, вступившего в законную силу
Означает ли факт приостановления ИП выплату всей суммы ПФР пенсии. Вопрос. Так как я являюсь пенсионером по возрасту взыскание производится с пенсии в размере прожиточного минимума из ПФР, означает ли факт приостановления ИП выплату всей суммы ПФР пенсии, превышающей на данный момент сумму прожиточного минимума? Пенсию я получаю 9 числа на Почте и за февраль получил как прежде в размере прожиточного минимума. Подскажите пожалуйста какие мои действия. Благодарю Вас заранее. Валерий Иванович г. Белгород. Прим. Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Белгороду выпустил 02.02.2026г. постановление и приостановил исполнительное производство в силу N 566-ФЗ от 29.12.2025, вступившего в законную силу 09.01.2026 года, внесены изменения в статью 40 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" данное исполнительное производство подлежит приостановлению в силу ст. 40 ч.1 п.10. На основании изложенного, руководствуясь ст. 14, ст. 40, ст. 42, ст. 45 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ПОСТАНОВИЛ: 1. Исполнительное производство приостановить (полностью или в части) c 02.02..2026 г. до устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления исполнительного производства, по причине ст. 40 ч.1 п.10, - «Если место совершения исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения, находится на территории, на которой введено военное положение, или на территории, в пределах которой введен правовой режим контртеррористической операции." исполнительное производство подлежит приостановлению.
, вопрос №4852587, Валерий Иванович, г. Москва
Кредитование
Здравствуйте хотела уточнить подала на элементы из за пособия за то что внесли изменения и нужно было
Здравствуйте хотела уточнить подала на элементы из за пособия за то что внесли изменения и нужно было судебное решение суда муж элементы платить не может нужно мне обращаться к приставам чтоб они дали мне справку о том что я не обращалась к ним с исполнительным листом
, вопрос №4852522, Муъминат, г. Краснодар
Заключение и расторжение брака
Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию
Здравствуйте, я купила квартиру до брака за наличные. Далее вышла замуж и сейчас оформляю кредит под залог недвижимости. Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию. В банке данный кредит числится как ипотека. Вопрос: Т.к я поменяю фамилию в выписке ЕГРН при разводе плюс квартира как бы в ипотеке , будет ли считаться жилплощадь как обще нажитое?
, вопрос №4852511, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 13.12.2016