Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Оформление собственности после раздела имущества судом

При разделе имущества по разводу (дома), в двух равных долях, один из бывших, супругов не оформил документы на собственность. После суда прошло почти 4 года. Может ли второй оформить вторую половину на себя?

16 декабря 2016, 16:04, Андрей, г. Москва

раздел имущества судебный раздел имущества собственность после развода решение суда о разделе имущества раздел права собственности раздел недвижимости порядок раздела имущества какие документы нужны для раздела имущества исковое заявление об уплате алиментов акт о разделе имущества Акт раздела имущества

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

Может ли второй оформить вторую половину на себя?
Андрей

Нет, не может, поскольку решение суда в пользу другого супруга имеется.

Не понятно на основании чего супруг будет регистрировать за собой право собственности.

Желаю удачи!

16 декабря 2016, 16:09

Андрей

Клиент, г. Москва

На протяжении всего времени она там даже не появлялась и за домом не следит

16 декабря 2016, 16:11

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

На протяжении всего времени она там даже не появлялась и за домом не следит
Андрей

Это не имеет значения. Право судом установлено.

16 декабря 2016, 16:11

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

При разделе имущества по разводу (дома), в двух равных долях, один из бывших, супругов не оформил документы на собственность. После суда прошло почти 4 года. Может ли второй оформить вторую половину на себя?
Андрей

Андрей, добрый вечер! Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

1.Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения,
прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое
имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного
самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент
их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения
объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления
приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты;

в вашем случае таким основанием является вступившее в силу решение суда и по нему 1/2 вам 1/2 супруге, оснований регистрировать вторую долю на себя у вас нет. Они бы появились например на основании договора с супругой -дарения, купли продажи. Без ее воли они бы могли появиться по решению суда, но данный вопрос судом рассмотрен и повторно его рассматривать оснований нет. Отсутствие у супруги интереса к полученной доле никаких прав на эту долю у вас не пораждает, максимум тут можно говорить о взыскании с супруги расходов на содержание имущества (коммунальные платежи и т.д.)обязанность по их несению возникает у нее независимо от регистрации права на долю так как право на данное имущество у нее возникло ранее когда он еще было общим совместным.

16 декабря 2016, 19:28

Похожие вопросы

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября, 02:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

6 ответов

Семейное право

Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

28 ноября, 13:04, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород

2 ответа

Раздел имущества

При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано

Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?

28 ноября, 10:39, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

1 ответ

Наследство

Вступив в наследство после смерти матери, оставшееся после нее имущество, а именно автомобиль, был "поделен" на 4 части с выдачей соответствующих свидетельств

Вступив в наследство после смерти матери, оставшееся после нее имущество, а именно автомобиль, был «поделен» на 4 части с выдачей соответствующих свидетельств. Действительно ли, что мне, совершеннолетней дочери, не получится получить в единоличную собственность данный автомобиль, даже при продаже долей другими наследниками, так как одна из них принадлежит несовершеннолетнему брату? Может ли отказать опека в данной процедуре, если у меня уже имеется в собственности автомобиль?

27 ноября, 13:49, вопрос №4773341, Антонина, г. Тула

1 ответ