Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться ремонта домофона управляющей компанией, если в доме установлено два домофона?
Добрый день
Живу в многоквартирном доме и несколько лет назад дом стал обслуживаться одной УК. Никто ничего не подписывал и не было собраний. Вроде все тянулось нормально но несколько месяцев назад перестал работать домофон. У нас в доме две двери и на каждой стоит домофон. Т.е чтобы войти нужно сначала набрать номер квартиры на одной двери, затем пройти дальше и потом сделать это еще раз.
УК сказало, что они будут чинить один домофон и второй их не волнует. Звонки и письма к ним никакого действия не дали. Стал писать в управу. Где изложил свою позицию :
- УК при заключении договор на обслуживание должно было внести все установленные домофоны в договор
- домофон должен быть починен.
Ответы из управы полностью аналогичны ответам УК - домофон работает(один) и все отлично. По всем вопросам могу звонить в УК.
Есть желание довести дело до конца и решить этот вопрос. Готов собирать подписи и обращаться в суд. Понимаю, что для этого нужен юрист. Если реально что-то можно будет сделать через суд, то готов оплачивать услуги юриста.
С уважением
Василий
Нужен юрист в Москве для ведения этого дела. Ищу.
Здравствтуйте!
В обязанности УК входит обслуживание общедомового имущества, и так как они вам выставляют счета на обслуживание двух домофонов то и чинить они обязаны.
Для обращения в суд следует заактировать состояние неработающего домофона, приложить к иску доказателсьват ваших обращений в УК и адмиистрацию и в иске просить обязать УК починить неработающий домофон второй двери
С уважением Александр
Здравствуйте, Василий!
Вы можете обратится в роспотребнадзор по факту представления услуги ненадлежащего качества.
Согласно ст.14.4 КоАП РФ 1. Продажа товаров, не соответствующих образцам по качеству, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов, устанавливающих порядок (правила) выполнения работ либо оказания населению услуг, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.4.2 настоящего Кодекса, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
Кроме того, вы вправе обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на действия УК…
Желаю удачи!
Так наверное не получится тк они говорят, что у них в договоре одни домофон и второй они чинить не собираются. Т.е тут придется доказывать, что договор составлен не правильно. Я как раз хочу получить помощь от юриста для ведения этого дела тк все мои предыдущие общения с судами (три разных дела) закончились ничем. Всегда просят дополнительные документы и мне не хватает знаний на их подготовку.
Александр Самарин специализируется на жилищном праве. Обратитесь к нему.