Что можно законно сделать c автомобилями которые бросают на 2-3 недели?

Здравствуйте!

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ,

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

То есть земельный участок принадлежит на праве общей собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе и собственникам нежилых помещений (в частности, собственнику Вашего магазина).

В силу статьи 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, находится в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Пока такого решения общего собрания нет, то какие-либо ограничения пользования общим земельным участком будут неправомерными.

Отсюда вывод: необходимо созывать общее собрание, ставить на нём вопрос об использовании (о пределах и ограничениях в использовании) парковки, которая оборудована на общем земельном участке.

Добрый день.

Перечень ситуаций, при которых применяют в качестве наказания эвакуацию автомобиля на штрафстоянку, приведен в статье 27.13 КОАП РФ. Это:
Управление автомобилем человеком, который не имеет при себе документов, разрешающих управление (статья 12.3 ч. 1).
Управление автомобилем с неисправными тормозами (статья 12.5 ч. 2).
Управление автомобилем лицом, не имеющим такого права или лишенным его (статья 12.7 ч. 1-2).
Управление автомобилем нетрезвым водителем (статья 12.8, ч. 1, 3).
Игнорирование правил, обозначаемых дорожными знаками или разметкой, которые запрещают стоянку или остановку (статья 12.16 ч. 4-5).
Парковка или остановка на пешеходном переходе или на расстоянии менее 5 метров до него или на проезжей части, если это помешало движению других авто (статья 12.19 ч. 3, 4, 6).
Несоблюдение правил крупногабаритной и тяжеловесной грузовой перевозки (статья 12.21.1 ч. 1–6).
Нарушение правил перевозки опасных грузов (статья 12.21.2 ч. 1).
Отказ от медицинского освидетельствования при подозрении на опьянение (статья 12.26).
Употребление алкоголя, наркотиков или психотропных веществ после ДТП до проведения медицинского освидетельствования (статья 12.27 ч. 3);
Использование транспортного средства исключительно или преимущественно в качестве передвижной рекламной конструкции (ст. 14. 38 ч. 2).
Указанный перечень исчерпывающий. Если ваш автомобиль эвакуировали или пытаются эвакуировать по другим основаниям, знайте: это незаконно.

sovetnik.consultant.ru/evakuaciya_avtomobilya_shtrafstoyanka/evakuaciya_avtomobilya_na_shtrafstoyanku_2015_2016_pravila_i_stoimost/

Добрый день! С наступившим Новым годом Вас!

Честно говоря, ничего с этим сделать нельзя до тех пор, пока не проведено общее собрание по вопросу порядка пользования этим имуществом. Пока такой порядок не определен, пользоваться этой стоянкой может каждый собственник дома.

Придомовая территория является общим имуществом жильцов.
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… …земельный
участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и
благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и
благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном
земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме).
Границы и размер земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями
земельного законодательства и законодательства о градостроительной
деятельности.
2. Собственники помещений в
многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим
Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим
имуществом в многоквартирном доме.

Существует и порядок определения доли в этом имуществе.
Статья 37 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в
праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади
указанного помещения.
2. Доля в
праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на
указанное помещение.
3. При
переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в
праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового
собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на
указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение
и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник
долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и
пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при
невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и
пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации

Если же общее собрание проводилось, то можно обращаться в органы ГИБДД с целью эвакуации автомобилей, незаконно находящихся на стоянке

Добрый день

В данном случае, поскоьку организована стоянка, то что то с тем фактом сделать Вы не сможете, так как жильцы не нарушают ничего Нормы, запрещающей им парковать автомобили на парковке около магазина не существует.

Установка знака (таблички) — парковка только для посетителей магазина ни к чему не приведет

1. Она незаконнна, так как такой таблички не предусмотрено ПДД и я лично неоднократно добивался снятия табличек типа «въезд только для автомобилей ООО „рога и копыта“, „Стоянка только для администрации городского поселения Такое то“ итп

2. И как собственно потом определять кто является посетителем? Кто зашел в магазин? Кто что то купил? Кто постоял на крыльце и передумал?

Единственным как мне представляется выходом будет сообщение в комиссию администрации города о бесхозных автомобилях и их последующей эвакуации, как это реализовано в Москве

К сожалению как я понимаю единого нормативного акта по этому поводу не принято, но обратится в администрацию города все же следует заразъяснениями такого порядка

tv-rb.ru/novosti/politics/in_bashkortostan_will_be_towed_away_abandoned_cars/

ufa-room.ru/beshoznye-ufimskie-avtomobili-budut-evakuirovat-70364/

Здравствуйте, Имиль!

При всем желании Вам помочь, но Вы не можете запретить жильцам пользоваться общедомовым имуществом. Как выход: ставьте табличку с надписью «не ставить машины. Идет уборка снега». Вызывайте участкового для фиксации стоянки машин. Тут же нанимайте за свой счет эвакуатор для вывоза с территории парковки машин. Расходы на эвакуатор предъявляйте собственникам машин. Если не оплатят, то подавайте иски в суд со взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК. После этого машины перестанут ставить.

Здравствуйте.

Как нам быть?

Вам необходимо воспользоваться вашими правами установленными РЕШЕНИЕ

от 2 июля 2009 года N 17/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в редакции решений Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.04.2015 N 44/3, от 30.12.2015 N 55/9, от 29.06.2016 N 64/4)

Что можно законно сделать?

Написать заявление в Управление по административно техническому надзору администрации города Уфа о привлечении собственников ТС и жильцов дома к административной ответственности в соответствии с ниже указанными статьями КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ от 23 июня 2011 года N 413-з

(с изменениями на 11 июля 2014 года)

Статья 6.4. Нарушение правил благоустройства на придомовых территориях многоквартирных домов
Нарушение правил благоустройства на придомовых территориях многоквартирных домов, если указанное деяние не образует состав правонарушения, предусмотренного законодательством Российской Федерации, — (в ред. Закона РБ от 19.07.2012 N 578-з)влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.Статья 6.5. Нарушение правил размещения движимых вещей на территориях общего пользования(в ред. Закона РБ от 03.06.2013 N 691-з)Нарушение установленных муниципальным нормативным правовым актом правил размещения движимых вещей на детской игровой, спортивной, хозяйственной площадках, площадках для отдыха -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.

Огородить?

Да с сылкой на п.16.3 Решения

Эвакуировать их автомобили?

Заявление в МВД Республики с просьбой в целях профилактики соблюдения законности установить лиц нарушающих законы республики с вынесением в их адрес предупреждений об эвакуации авто

РЕШЕНИЕ

от 2 июля 2009 года N 17/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в редакции решений Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.04.2015 N 44/3, от 30.12.2015 N 55/9, от 29.06.2016 N 64/4)

5. СОДЕРЖАНИЕ И САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИЙ
5.1. Исключен. — Решение Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.04.2015 N 44/3.5.4.1. Ответственность за санитарную очистку и содержание элементов благоустройства дворовых территорий несут собственники многоэтажного или индивидуального жилого здания или организации, с которыми заключен договор на уборку закрепленной территории.
16. СОДЕРЖАНИЕ МЕСТ МАССОВОГО ПРЕБЫВАНИЯ ГРАЖДАН
16.1. Содержание мест массового пребывания граждан осуществляется ответственными лицами в соответствии с действующими правилами и нормами, а также настоящими Правилами.
16.2. К местам массового пребывания граждан относятся:
открытые сценические площадки и др.;- территории торгового назначения — рынки и торговые площадки (мелкооптовые, универсальные, специализированные, продовольственные), предприятия торговли, бытового обслуживания и др. (кроме объектов мелкорозничной торговли);
.16.3. Юридические лица, выполняющие организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в сфере содержания мест массового пребывания граждан, а также лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обязаны:- выполнять работы по благоустройству мест массового пребывания граждан в соответствии с проектами, согласованными с УКХиБ;- устанавливать в местах массового пребывания граждан урны для сбора мелкого мусора и своевременно очищать их; осуществлять обустройство, содержание и уборку парковок (парковочных карманов);- обеспечивать освещение мест массового пребывания граждан в темное время суток.
16.4. В непосредственной близости к местам массового пребывания граждан, а также возле административных зданий, строений и сооружений, промышленных предприятий ответственные лица обязаны обустроить парковки (парковочные карманы), технологические и вспомогательные площадки в соответствии с действующими нор
.16.8. На территориях мест массового пребывания граждан запрещается:- хранить тару и торговое оборудование в не предназначенных для этого местах;-загрязнять территорию отходами производства и потребления;- мыть транспортные средства в не предназначенных для этого местах;- повреждать газоны, объекты естественного и искусственного озеленения;-

источник consultant.ru