Квартирный вопрос
Здравствуйте.
Подскажите, подалуйста, что предпринять в сложившейся ситуации.
Есть квартира, в ней прописаны я, моя мама и отец. Еще неофициально проживает моя несовершеннолетняя плямянница (17 лет).
Вся семья написала отказ в от участия в приватизации в пользу матери.
Соответственно мы с отцом получили право пожизненно проживать в квартире и продать её без согласия любого почти невозможно.
Но дело в том что отец алкоголик и никому не дает нормально пользоваться квартирой. По ночам спать невозможно - скандалы и драки, каждый день.
У него параноидальные идеи, всё описывать даже стыдно. Никакие методы воздействия на него не влияют.
Сейчас заводится уголовное дело за нанесение побоев моей племяннице (т.е. его внучке), в полиции говорят что это ему особо ничем не грозит (вред здоровью легкий).
Мама подала на развод.
Мама не может находится с ним в квартире в моё отсутствие из-за постоянных угроз, тем самым нарушаются её права пользования квартирой.
Можно ли на этом основании принудительно разменять квартиру? Договориться с ним невозможно. Реально ли что-либо доказать в суде?
Могут ли в этом деле помочь диктофонные записи постоянных угроз?
Свидетельствовать о его поведении готова вся семья (мама, я, сестра, внучки).
Если мы запишем часть квартиры на 17-летнюю внучку, поможет ли это в суде или наоборот усложнит ситуацию с органами опеки?
Прошу прошения что так длинно, просто незнаю какие детали важны.