8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выселить собственника принудительно?

У моего сына 2-х комнатная квартира находится в общей долевой собственности с 2002 года, его доля в квартире составляет 5/8. Доля перешла сыну по наследству, когда он был несовершеннолетним и является единственным жильем. Его троим родственникам принадлежит 3/8 доли в квартире. Родственники хотят выселить сына из квартиры. В каких случаях можно выселить или принудить продать долю сына? Он не согласен на продажу квартиры.

, Тамара, с. Чумикан
Федор Миндзар
Федор Миндзар
Адвокат, г. Самара

Такое не возможно по закону, сын Ваш вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Согласно:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

0
0
0
0
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте.

ни в каких — он собственник а значит может распоряжаться имуществом по своему усмотрению — если доли у вас общие — договаривайтесь межу собой.

если доли выделены то каждый собственник может продать именно свою долю.

с выселением тоже самое- если собственник не согласен — выселить его не получиться, даже через суд. Поэтому вам нао либо договариваться либо выделять доли и продавать раздельно. Изначально преимущественное право покупки будет у другого собственника.

0
0
0
0
Лилия Ухова
Лилия Ухова
Юрист, г. Сочи

Здравствуйте, Тамара

Родственники хотят выселить сына из квартиры. В каких случаях можно
выселить или принудить продать долю сына? Он не согласен на продажу
квартиры.

Нельзя вашего сына ни выселить, ни заставить продать квартиру.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Если он собственник, то никто его не сможет лишить его доли

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

0
0
0
0
Любовь Смирнова
Любовь Смирнова
Юрист, г. Красноярск

Его троим родственникам принадлежит 3/8 доли в квартире. Родственники хотят выселить сына из квартиры. В каких случаях можно выселить или принудить продать долю сына? Он не согласен на продажу квартиры.(с)

Тамара, добрый день! Не получится выселить собственника. Нет оснований. Тем более, что эта доля является его единственным жильем.

Принудительно продать чужую долю вы также не вправе требовать. У всех права равные. Включая собственника 5\8 долей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Подскажите, кто и как может узнать личные данные собственника земельного участка, примыкающего к нашему СНТ, учитывая, что собственник - физическое лицо
Подскажите, кто и как может узнать личные данные собственника земельного участка, примыкающего к нашему СНТ, учитывая, что собственник - физическое лицо.
, вопрос №4341196, Кирилл, г. Москва
Семейное право
2 имеет ли право гражданка "выселить" меня из этой квартиры?
Проживаю гражданским браком совместно с гражданкой в служебной квартире от её работодателя. имеем двух общих несовершеннолетних детей 3г и 4г, в свидетельствах о рождении детей я вписан как отец, ожидаем третьего. с сильной частотой гражданка "выгоняет" - говорит чтобы я "собирал вещи и убирался" - меня из квартиры, ссылаясь на то, что квартира "её". вопросы: 1) имею ли я право проживания в этой квартире? 2) имеет ли право гражданка "выселить" меня из этой квартиры?
, вопрос №4340996, Константин, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Может где-то можно найти пример я второй собственник, видимо доверенность нужно оформлять на меня
у квартиры 2 собственника. Одни находится на Украине сейчас. Квартиту хочется продать - какую доверенность нужно для этого оформить собственнику на Украине ? На что обращать внимание ? Может где-то можно найти пример я второй собственник, видимо доверенность нужно оформлять на меня
, вопрос №4340794, Павел P, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, попала в дтп, у меня страховка была, на меня подали в суд, истец не собственник, собственник его
Здравствуйте, попала в дтп , у меня страховка была, на меня подали в суд , истец не собственник , собственник его супруга, суд принял решение , что я буду выплачивать сумму истцу, апелляция тоже, есть ли смысл подавать кассацию?
, вопрос №4340451, Анжела, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Должен ли собственник должен платить за общедомовые расходы МКД?
Встроенное пристроенное нежилое помещение (здание) к МКД, услуги за встроенное помещение полностью оплачиваются собственником. Вчера пришел счёт на оплату окд на пристройку, данная пристройка полностью обслуживается и содержится собственником и не имеет с МКД общего подвала, цоколя, кровли и общей капитальной стены с МКД. Кроме этого в пристройке имеется собственная щитовая, подкоюченная к трансформаторному узлу независимо от МКД, также имеется приборы учёта электроэнергии и имеется бойлерная по отоплению пристройки с вводом от центральной магистрали теплосети. Должен ли собственник должен платить за общедомовые расходы МКД?
, вопрос №4340513, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 14.01.2017