8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить 2 приватизированные комнаты в общежитии?

Здравствуйте! Имеем 2 приватизированы комнаты (входные двери разные, а номер комнаты и л/счет один) в общежитии на троих (муж, жена и сын) у каждого 1/3 доли. Купили квартиру и теперь встал вопрос продать эти две комнаты в общежитии по одной. Как правильней будет это сделать?

, Александр, г. Канск
Надежда Малихова
Надежда Малихова
Юрист, г. Сибай

Добрый день. Сделать так, как хотите, не получится. Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования комнатами, например, определить отцу в пользование одну комнату, а матери и сыну — другую, но отдельных свидетельств о праве собственности у Вас не будет. Продавать придется все равно доли, либо обе комнаты сразу. Деление на отдельные комнаты было возможно, пока комнаты были неприватизированными.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Канск

Мы не разводимся. Просто купили 2х комнатную квартиру и теперь эти комнаты нужно продать. По отдельности продать будет быстрее.

Дмитрий Земнов
Дмитрий Земнов
Юрист, г. Москва

Уважаемый Александр!

Необходимо одновременно поставить на государственный кадастровый учет и произвести государственную регистрацию прав комнаты как самостоятельные обьекты недвижимого имуществва.

0
0
0
0

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости» предусматривает осуществление одновременной поставки на государственный кадастровый учет и проведение государственной регистрации прав на комнаты как самостоятельные объекты недвижимого имущества.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в данном случает, будет технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ.

При наличии данного документа Вы как собственники исходного объекта недвижимости, из которого будет образовано 2 новых объекта недвижимости, вправе обратится в Росреестр с соответствующим заявлением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
, вопрос №4849235, Алла, г. Москва
1150 ₽
Военное право
Если я правильно понял из рассказа хирурга, мой желудок разделят на 2 части: к меньшей части присоединят
Добрый вечер! Собираюсь сделать операцию по шунтированию желудка (бариатрическая), подскажите пожалуйста на какую категорию голности я могу рассчитывать? Если я правильно понял из рассказа хирурга, мой желудок разделят на 2 части: к меньшей части присоединят анастомозом тонкую кишку, к большей части двенадцатиперстную, и еще одним дополнительным анастомозом соединят двенадцатиперстную и тонкую. + ко всему соблюдение диет и пожизненный прием витаминов. Я думаю с такими побочками дорога в армию должна быть закрыта. Дайте ваш ответ пожалуйста, специалисты.
, вопрос №4849128, Никита, г. Нижний Новгород
Трудовое право
Добрый вечер скажите пожалуйста я устроился на работу в ооо хедмайнер город норильск 2 февраля но спец одежду
Добрый вечер скажите пожалуйста я устроился на работу в ооо хедмайнер город норильск 2 февраля но спец одежду не получил так как не было моих размеров сказали ждать когда придет как должны оплачиваться те дни что я нахожусь в общежитии
, вопрос №4849054, Петр, г. Курск
Защита прав потребителей
Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты "Kinder"
3 февраля 2026 года мой сын, Громов Эрсан Алексеевич (29.05.2022 г.р.), получил травму в игровой комнате «Kinder» из-за халатности персонала. Мы с мужем оставили Эрсана под присмотром няни, чтобы спокойно заказать еду, рассчитывая на его безопасность и комфорт. Однако, вернувшись через полчаса, мы обнаружили сына в слезах, жалующегося на боль в руке. Самое возмутительное, что сотрудники «Kinder» даже не сочли нужным связаться с нами, родителями, в экстренной ситуации. Я считаю это вопиющим нарушением всех возможных правил и норм. В подобных случаях, когда ребенок плачет и жалуется на боль, персонал обязан немедленно уведомить родителей, чтобы мы могли принять необходимые меры. На мои вопросы о произошедшем сотрудники отвечали уклончиво, утверждая, что «ничего такого не было» и что ребенок «просто сам плакал». Я настояла на просмотре видеозаписи, чтобы разобраться в ситуации. После долгих уговоров мне наконец показали запись, на которой отчетливо видны два тревожных момента: 1. Неправильное обращение с ребенком: Одна из нянь, сидящая в телефоне, тянула моего сына за левую руку, когда он спускался с горки. Руки маленького ребенка очень хрупкие, и такое обращение может привести к серьезным травмам. 2. Отсутствие надлежащего присмотра: Мой сын упал, прыгая на батуте, и сразу же схватился за руку. В этот момент рядом с ним не было ни одной няни, хотя они обязаны постоянно находиться рядом с детьми. Когда я указала на эти моменты, сотрудница заявила, что они «смотрели на быстрой перемотке» и поэтому «не увидели». Никаких извинений или сочувствия со стороны нянь не последовало. Лишь одна из сотрудниц, которая смотрела видео вместе со мной, выразила возмущение поведением нянь и извинилась, предложив не брать плату за посещение. Сразу после инцидента мы вызвали такси и отвезли сына в Республиканскую больницу №1 – Национальный центр медицины, где ему был поставлен диагноз «подвывих головки лучевой кости» и проведено вправление. В подтверждение моих слов прилагаю справку из медицинского учреждения. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Действия сотрудников, а именно отсутствие должного присмотра, ненадлежащее обращение с ребенком и сокрытие информации о произошедшем, причинили мне и моему сыну значительные физические и нравственные страдания. Мой ребенок испытал сильную боль и страх, а я, как мать, пережила шок, тревогу и беспокойство за его здоровье. На основании статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьи 151 Гражданского кодекса РФ, требую возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Прошу вас провести тщательную проверку данного заведения, привлечь виновных к ответственности и принять меры для предотвращения подобных инцидентов в будущем. таком ситуации возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности какую сумму надо требовать?
, вопрос №4848955, Евдокия, г. Казань
Недвижимость
Как можно разделить счета на оплату ЖКХ, чтобы оплачивать только за свою долю?
Имею 1\4 долю в 1-комнатной квартире 31 кв.м. Не проживаю (даже не имею доступа), не прописана. Остальные собственники не платят, на контакт не идут, на все вопросы - игнорируют. Продавать за бесценок, в связи с теперешней ситуацией, не хочу. Как можно разделить счета на оплату ЖКХ, чтобы оплачивать только за свою долю?
, вопрос №4848867, Алена, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 15.01.2017