Продажа комнаты в коммунальной квартире

Хотим продать 1 комнату приватизированную в 3 комнатной коммунальной квартире.

2 комнаты занимает семья:отец, мать, 2 сына (совершеннолетние), семья в разводе и живут в комнатах 2 сына и мать, отец их проживает уже долгое время в другом месте. Они сказали, что комнаты свои приватизировали.

При продажи комнаты я должна отправить письмо с информацией всей о продаже своей комнаты всем прописанным членам семьи или только собственнику?

Как узнать кто является собственником 2 комнат? Платежки приходят на отца этой семьи, а спросив у соседей они просто молчат.

В случае если отец этой семьи является собственником и не появляется здесь на какой адрес высылать письмо?