Добрый день. Прошу Вас помочь мне в моем ситуации. Я хочу купить квартиру . На данный момент квартира сдается гражданам Таджикистана. Будет ли проведена проверка на наличие временной регистрации этих граждан при оформлении сделки в Мфц? Или мне самостоятельно нужно это проверить в Уфмс по месту регистрации недвижимости? Спасибо.
Доброго времени суток, Оксана Валентиновна.
При заключении договора вы имеете право запросить у продавца любую информацию в том числе и о прописке в данной квартире.
В самом договоре как правило есть пункт о том что в квартире на регистрационном учете состоят те та и согласны ли Вы с этим. там же можно прописать и обязанность продавца выписать их в определённый срок.
если продавец обязуется и не выполнит у Вас есть право требовать этого.
так же вы имеете право став собственником самостоятельно в судебном порядке выписать кого захотите что и даёт Вам содержание право собственности
Гражданский кодекс Российской
Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим
имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего
ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и
не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе
отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь
собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать
имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным
образом.
С Уважением, Виталий
Если будет необходима помощь — обращайтесь.
Здравствуйте.
Кроме вас никто никаких проверок относительно граждан, зарегистрированных в данной квартире при проведении сделки проводить не будет: ни МФЦ, ни Росреестр. Вам самостоятельно нужно вместе в хозяином получать указанные сведения. Вам как постороннему гражданину такие сведения не предоставят, если только у вас не будет нотариальной доверенности от хозяина квартиры на получение таких сведений.
Уважаемая Оксана Валентиновна!
Вы имеете право потребовать у продавца выписку из поквартирной карточки, из которой Вам будет видно — сколько граждан было прописано/выписано из этой квартиры за всё время. Это будут достаточно достоверные сведения.
Виталий, спасибо Вам за ответ.