Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

УК работала с жильцами без договора, как оформить договор задним числом?

общим собранием решили привлеч к управлению домом управляющую компанию в 2013 году но спустя 3 года оказалось то договор так и не был подписан,но квитанции мы все оплачивали,вопрос как нам его подписать задним числом? или по факту 2016 годом,мы недовольны работой УК

22 января 2017, 15:20, саша, г. Белгород

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Саша!

общим собранием решили привлеч к управлению домом управляющую компанию в 2013 году но спустя 3 года оказалось то договор так и не был подписан, но квитанции мы все оплачивали, вопрос как нам его подписать задним числом? или по факту 2016 годом, мы недовольны работой УК
саша

Если на общем собрании договор управления не был утвержден, то можно сейчас собрать общее собрание и утвердить договор, а также заключить договоры со всеми собственниками в доме.

Желаю удачи!

22 января 2017, 15:26

саша

Клиент, г. Белгород

управляющая компания все эти три года не исполняла свои обязанности в полном объёме и у людей накопились задолжности, законны ли такие действия со стороны УК ПО факту ведь нет у нас с ней договора

22 января 2017, 15:32

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

управляющая компания все эти три года не исполняла свои обязанности в полном объёме и у людей накопились задолжности, законны ли такие действия со стороны УК ПО факту ведь нет у нас с ней договора
саша

Наличие договора здесь не имеет значения. Главное есть факт предоставления услуг и УК выбрана по протоколу.

22 января 2017, 15:33

Олег Рябинин

Юрист, г. Сыктывкар

Эксперт

Здравствуйте!

Если УК была выбрана на общем собрании и тем более направленные ею квитанции оплачивались, то независимо от подписания/неподписания договора такая УК несет ответственность за надлежащее обслуживание дома в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ. На общем собрании можно, конечно, расширить данные требования для Вашего конкретного дома с учетом доп.оплаты, разумеется (например, консьерж и т.д.).

22 января 2017, 15:39

Олег Рябинин

Юрист, г. Сыктывкар

Эксперт

Если УК не исполняет обязанности, то нужно требовать перерасчет (возможно и в судебном порядке). А просто не платить со ссылкой «не за что» — это не совсем правильно.

22 января 2017, 15:42

саша

Клиент, г. Белгород

у нас ситуация такая!! за год с нашего дома собирает УК 40000т выполняет работы не более этой суммы инной раз и остаётся на будущий год неизрасходованные финансы , 4 квартиры не платят и скопился долг в среднем по 7 000 ,я не могу понять почему требуют деньги с людей ведь работы выполняются на собранные деньги и он свои не влаживает

25 января 2017, 17:50

Похожие вопросы

Военное право

Кто будет оплачивать мне услуги роддома?

Здравствуйте. Такой вопрос. Военнослужащая беременная на 30й недели, едет с одного региона РС(Я) в другой(Ростовская обл) , становится на учёт в болтнице Районой частной , её принимают по обменной карте, военному билету, паспорту и снилсу. Рожает. После пробыв дома уже как месяц. У неё просят в болтнице(роддоме) направление с части на оказание услуг в этой больнице(постановка на учёт и родоразрешение). Чтобы оплатить мои услуги в этой больнице. В части говорят, что такие направления не делают, и все сроки прошли. Задним числом не сделать это направление. Что делать в такой ситуации? Как решить вопрос. Если выстовят счёт. Обращаться ли в дальнейшем в прокуратуру, для решения этого вопроса. Кто будет оплачивать мне услуги роддома? Если моя часть не может выдать никакие бумаги задним числом.

11 февраля, 23:17, вопрос №4855172, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

И как скажется на отпускных это время?

Наш директор "тянет" время для подписания трудового договора. Прошло уже 1 месяц и 10 дней. И в ближайшее время не планирует. Может ли он отказаться подписывать договор "задним" числом? И как скажется на отпускных это время? Спасибо!

11 февраля, 15:20, вопрос №4854651, ХАМИТ, г. Янаул

1 ответ

Недвижимость

На первом этаже нашего 9-этажного дома находится кафе, работает с 10 до 23 часов

Здравствуйте.. На первом этаже нашего 9-этажного дома находится кафе, работает с 10 до 23 часов. Горячне водоснабжение в квартирах в это время практически отсутствует, напора нет и температура воды градусов 20. Писали жалобу в Ук. Жилнадзор.. На бойлере добавили оборудование, хватило на два месяца.. Куда можно написать жалобу ещё, кто контролирует подключение нежилых помещений к системе водоснабжения дома.. Права жильцов дома нарушены..

11 февраля, 13:44, вопрос №4854536, Людмила, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Если я не оформлена, договор никакой не составлялся, а работодатель настаивает на отработке 2недели, как мне поступить

11 февраля, 13:38, вопрос №4854523, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Я работаю на валдбирес по договору гпх, видно ли будет в налоговой Скоко зарабатываю?

11 февраля, 10:55, вопрос №4854293, Виктор, п. Тульский

1 ответ