Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
За какой период начисляется неустойка по арендной плате жилого помещения?
Пени при не оплате арендной платы по договору найма жилого помещения начисляются до момента окончания действия договора найма или до момента вынесения решения суда о выплате пени ? Договор закончился ранее вынесения решения суда.
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Сергей Берестов
рейтинг 10
Эксперт
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ,
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Неустойка начисляется, как правило, до момента фактического исполнения обязательства по оплате арендной платы, если иное не предусмотрено договором.
То есть неустойка может начисляться и после решения суда, о ее выплате? если фактическое исполнение обязательства по арендной плате нанимателем было произведено через какое то время после решения суда ?
Совершенно верно. Кредитор имеет право начислять должнику неустойку и после решения суда (до момента фактического исполнения обязательства).