Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Стоит ли дарить квартиру, чтобы освободиться от налога?
Я слышала, что при расчете налога на квартиру вычитают 20 м., у меня квартира 60 кв.м., если я подарю по 1/3 доли сыновьям - это освободит от налога?
, Светлана Романовна, г. Краснодар
Татьяна Зырянова
Добрый день! В силу ч. 1 ст. 203 НК РФ
Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
В силу ч. 3 ст. 403 НК РФ
Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
В силу ч. 3 ст. 408 К РФ
в случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.
Таким образом, вначале начисляется налог (за минусом 20 кв. м.), а потом он делится на каждого пропорционально доле. Поэтому, даже, если Вы подарите части квартиры, общую сумму налога это не изменит (хотя Вы будете платить только 1/3 от этой суммы)
Рамиль Магадиев
Да, так и будет, потому, чтобы рассчитать налог для
конкретной квартиры, стандартные 20 кв. м на каждого
собственника квартиры и 50 кв. м — для льготников».
Например, если Вашей семье из трех человек, владеющей 2
или 3комнатной квартирой площадью 60 кв. м, платить налог не
будет.
Похожие вопросы
Здравствуйте, стоит ли мне перечислить 1180 рублей за доставку карты?
Здравствуйте, стоит ли мне перечислить 1180 рублей за доставку карты? Мне одобрили 275 000.
Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?
Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.
Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит
Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит
Получится ли мне добиться чтобы выплатили всё?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. 2 года сдавала квартиру, договор не заключали. Квартиранты съехали оставив долги по коммуналке. Переписки у меня с ней есть за эти годы где идет речь о коммуналках и квартплате. Получится ли мне добиться чтобы выплатили всё?
Стоит ли на ВУЗ в суд подавать чтобы анулировать долг?
Здравствуйте! Я студент-платник НИУ "БелГУ". Обучаюсь с использованием образовательного кредита с господдержкой (ПАО Сбербанк). В сентябре 2025 года банк приостановил перечисление оплаты (68 000 руб.), так как потребовалось дополнительное соглашение к договору из-за изменения сроков обучения.
У меня есть доказательства в виде скриншотов переписок с заместителем директора института и преподавателем по учебной работе (от сентября и ноября 2025 г.). В переписках зафиксировано, что я неоднократно просил выдать мне доп. соглашение, но в МФЦ вуза мне в этом отказали, заявив, что "такое никогда не выдавали". Из-за этого оплата стала технически невозможной по вине университета.
В январе 2026 года мне пытались позвонить из ВУЗА, но я находился на официальном больничном с температурой, что помешало ответить на звонок и дальнейшим очным визитам. Сейчас я планирую отчислиться по собственному желанию через Почту России (заказным письмом с описью).
Важный нюанс: В текущем семестре я фактически не посещал занятия, не сдавал сессию и не пользовался услугами вуза, так как из-за отсутствия оплаты (по вине вуза) считал процесс обучения приостановленным.
Прошу ответить:
Могу ли я на основании ст. 406 ГК РФ (Просрочка кредитора) полностью оспорить долг в 68 000 руб., так как вуз не исполнил обязанность по предоставлению документов для банка?
Являются ли мои скриншоты переписок с администрацией вуза достаточным доказательством вины университета в суде?
Обязан ли вуз отчислить меня по почте, не требуя предварительной оплаты долга?
Как мне правильно сформулировать причину отчисления в заявлении, чтобы защититься от взыскания денег в будущем?»
Стоит ли на ВУЗ в суд подавать чтобы анулировать долг?
Какие у меня шансы?
Поправка
п.2 ст. 402 НК РФ В случае, если недвижимое имущество,
признаваемое объектом налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 401
настоящего Кодекса, находится в общей долевой собственности, налоговая база,
исчисленная в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, определяется для
каждого из налогоплательщиков пропорционально его доле в общей долевой
собственности.
В случае, если недвижимое имущество, признаваемое объектом
налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 401 настоящего Кодекса,
находится в общей совместной собственности, налоговая база, исчисленная в
соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, определяется для каждого из
налогоплательщиков в равных долях.
ТАКИМ ОБРАЗОМ cогласно нормам налогового законодательства каждый собственник
будет оплачивать налог только соразмерно своей доле в праве.
Однако вычет предоставляется не каждому владельцу, а на весь
объект недвижимости.
В вашем случае если собственников будет 3, то вычет 20 кв.м.
поделят на 3, выйдет 6.66 кв.м. вычета. Итого
Каждый из своей доли 20 кв.м. отнимут 6.66 кв.м. получится
13.33 облагаемая база.