Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Стоит ли дарить квартиру, чтобы освободиться от налога?
Я слышала, что при расчете налога на квартиру вычитают 20 м., у меня квартира 60 кв.м., если я подарю по 1/3 доли сыновьям - это освободит от налога?
, Светлана Романовна, г. Краснодар
Татьяна Зырянова
Добрый день! В силу ч. 1 ст. 203 НК РФ
Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
В силу ч. 3 ст. 403 НК РФ
Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
В силу ч. 3 ст. 408 К РФ
в случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.
Таким образом, вначале начисляется налог (за минусом 20 кв. м.), а потом он делится на каждого пропорционально доле. Поэтому, даже, если Вы подарите части квартиры, общую сумму налога это не изменит (хотя Вы будете платить только 1/3 от этой суммы)
Рамиль Магадиев
Да, так и будет, потому, чтобы рассчитать налог для
конкретной квартиры, стандартные 20 кв. м на каждого
собственника квартиры и 50 кв. м — для льготников».
Например, если Вашей семье из трех человек, владеющей 2
или 3комнатной квартирой площадью 60 кв. м, платить налог не
будет.
Похожие вопросы
Вызывают в суд с детьми, опека и пдн подали протокол по избиению детей, прошло 8 месяцев, стоит ли мне брать с собой детей
Вызывают в суд с детьми , опека и пдн подали протокол по избиению детей , прошло 8 месяцев , стоит ли мне брать с собой детей
Стоит ли писать жалобу и сколько я могу получить в качестве денежной компенсации?
Здравствуйте, на уроке ОБЖ в отсутствие учителя мы собирали автомат калашникова по его заданию, у меня застрял палец в автомате, а так как учителя нет и нас не предупредили что делать в таких ситуациях, у меня случился перелом фаланги.
Стоит ли писать жалобу и сколько я могу получить в качестве денежной компенсации?
Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?
Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?
Мне 20 лет, время менять паспорт а то есть фотку и т.д, но при всем при этом я не стою на учете в военкомат, по семейным обстоятельствам, стоит ли мне идти в паспортный стол без приписного
Мне 20 лет, время менять паспорт а то есть фотку и т.д, но при всем при этом я не стою на учете в военкомат, по семейным обстоятельствам, стоит ли мне идти в паспортный стол без приписного
Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?
Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?
Поправка
п.2 ст. 402 НК РФ В случае, если недвижимое имущество,
признаваемое объектом налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 401
настоящего Кодекса, находится в общей долевой собственности, налоговая база,
исчисленная в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, определяется для
каждого из налогоплательщиков пропорционально его доле в общей долевой
собственности.
В случае, если недвижимое имущество, признаваемое объектом
налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 401 настоящего Кодекса,
находится в общей совместной собственности, налоговая база, исчисленная в
соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, определяется для каждого из
налогоплательщиков в равных долях.
ТАКИМ ОБРАЗОМ cогласно нормам налогового законодательства каждый собственник
будет оплачивать налог только соразмерно своей доле в праве.
Однако вычет предоставляется не каждому владельцу, а на весь
объект недвижимости.
В вашем случае если собственников будет 3, то вычет 20 кв.м.
поделят на 3, выйдет 6.66 кв.м. вычета. Итого
Каждый из своей доли 20 кв.м. отнимут 6.66 кв.м. получится
13.33 облагаемая база.