Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги за испорченное арендатором жилья имущество?
Здравствуйте. Сдали комнату одинокому мужчине, свиду нормальный порядочный. Был подписан типовой договор аренды комнаты в общежитии из интернета 04.01.2017г. 13 января у него было день рождение, он выпил. А потом ушёл в запой. 16 января я с мужем , как чувствовала, пришла посмотреть на его состояние и была ошарашена- он голый, пьяный, вещи разбросаны, описаны, диван и ковёр в фикалиях( извините за подробности), вывели его на улицу, чтобы чуть протрезвел и отправили к знакомой. По дороге его приняли сотрудники ДПС, задержали на сутки. После он позвонил трезвый. Я оповестила его что он сьезжает, и должен оплатить стоимость испорченный вещей. Написал он расписку на 5000р. Теперь звонит и говорит что отдаст только часть суммы, а другая часть с оплаченной аренды дней, которые он не прожил.
Вопрос: должна ли я отдать ему эту часть аренды комнаты в счёт долга, ведь он сьезжает по своей вине? Куда обращаться, чтобы взыскать с него деньги?
Здравствуйте!
Согласно ст. 808 ГК РФ:
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Если есть расписка, то долг можно взыскать в судебном порядке.
С Уважением, Надежда.
Инна, здравствуйте! Ваш договор предусматривает, что если выселение происходит по вине арендатора, то арендная плата не возвращается? Если нет, то при расторжении договора деньги за оставшийся период аренды нужно вернуть. 5000 рублей Вы можете вычесть из этой суммы.
С уважением,
Нина