Добрый день! Планирую купить участок в садовом товариществе с дачей. Подскажите пожалуйста, какими документами,законами руководствоваться в данном вопросе.
Добрый день! Руководствоваться нужно Земельным кодексом, Гражданским кодексом, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15.04.1998 г., ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. — этот список не полный.
При покупке земельного участка и жилого дома необходимо заказать выписки о правах на данные объекты недвижимости в Росреестре, а также кадастровую справку, либо кадастровый паспорт на земельный участок. Проверить соответствие площади указанной в реестре фактической площади участка, а также есть ли наложения границ соседних участков, для этого лучше обратиться к кадастровому инженеру, чтобы в дальнейшем не выявилась ситуация что ваши постройки залезают на чужой участок.
Переход права по сделке купли-продажи должен быть обязательно зарегистрирован в Росреестре.
Удачи
