Добрый день! Я в 2007 г взял ипотеку 1500000 и купил дом с земельным участком за 1890000. Имущественным вычетом еще не разу не воспользовался. Вопрос: За какие годы я могу подать декларации на возмещение имущественного вычета, а также за какие годы могу подать декларации на возмещение выплаченных % по ипотеке. Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте, Петр!
Вопрос: За какие годы я могу подать декларации на возмещение имущественного вычета, а также за какие годы могу подать декларации на возмещение выплаченных % по ипотеке.
Вы можете подать документы на вычет в том году, когда получили свидетельство о собственности на жилье или акт приема-передачи доли по ДДУ. Что касается процентов, то подать вычет по ним можно после того, как вы фактически их оплатите в каком-либо налоговом периоде.
Здравствуйте, Петр. Если решите получить имущественный вычет в этом году, то сделать это необходимо до 30.04.17 г., путем подачи пакета документов (декларации 3-НДФЛ, справки о доходе, правоустанавливающие документы, иные при необходимости) за 3 предшествующих году обращения налоговых периода, т. е. за 2014, 2015 и 2016 года. Вычет вы сможете получить в том случае, если были официально трудоустроены, и работодателем удерживался и перечислялся НДФЛ. Учтите еще один момент, по имуществу, приобретенному в 2007 году и ранее предоставляется вычет в размере 1000000 руб., с 2008 года вычет составляет 2000000 руб. При этом вычетом вы можете воспользоваться однократно.
Здравствуйте!
Я правильно понимаю, что декларацию я могу подать начиная с 2008 года и по настоящее время на возмещение имущественного вычета и %, т.е за 9 лет( 9шт)?
— нет. Вы имеете право подать декларации только за последние три года: 2016, 2015, 2014 года. Если Вы являетесь пенсионером, то имеете право перенести остаток вычета на 2013 год. Проценты Вы можете включить в декларации начиная с первых дней выплат. Т.е. если Вы, например, начали платить с августа 2008г, то и проценты Вы можете включить в декларации с 08.2008 по 31.12.2016г. Но, как уже указала Сигарева Евгения, вычет у Вас будет не более, чем с 1 000 000р., проценты же Вы имеете право включить в полном объеме (фактически выплаченном). «Добрать» до 2 000 000 при следующей покупке жилья Вы уже не сможете.
Добрый день!
Обратиться с декларацией 3НДФЛ и документами для получения вычета Вы можете в любое время в течение 2017 года (нет ограничения по времени до 30.04.), декларации необходимо подать за 2014, 2015, 2016 — с приложением справок 2НДФЛ за указанные периоды.
В части получения имущественного вычета по процентам — Вам необходимо обратиться в банк и взять оригинал справки об уплаченных процентах с 2008 года.
Но в любом случае рекомендуется первоначально получить основной имущественный вычет, а потом уже вычет по процентам.
Право собственности получил в конце 2007г. Ипотеку плачу тоже с 2008г. Я правильно понимаю, что декларацию я могу подать начиная с 2008 года и по настоящее время на возмещение имущественного вычета и %, т.е за 9 лет( 9шт)? Просто ипотеку осталось платить 3 года. и я боюсь что не успею возместить всю сумму по %.
Да, верно. За саму сумму приобретения жилья вы можете подать декларацию за 2007 год. За ипотеку — с 2008 года. Но налог вам вернут все равно только за последние три года. То есть все что вы уплатили до 2014 года вернуть нельзя.