Подлежит ли налогообложению доход от продажи квартиры?

Здравствуйте, Анна!

За ту же цену вы сможете продать, если эта цена не менее 70% ее кадастровой стоимости. При соблюдении этого правила платить налог не придется.

Здравствуйте!

Вы эту квартиру не покупали, т.е. Вам придется платить налог 13% с суммы (2 150 000 — 1 000 000) х 13% = 149 500 руб.

А, если продав квартиру (которая менее трех лет в собственности), мы в этом же году купим другую квартиру дороже. Продали за 2млн, купили за 3 млн. В один налоговый период уложились, и прибыли не поимели. Как тогда?
Анна

Если и продажа и покупка произошли в одном налоговом периоде, то в соответствии с разъяснительным Письмом от 16 мая 2014г. N 03-04-05/23317:

Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем уменьшения суммы дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественных налоговых вычетов, предусмотренных при продаже и приобретении квартиры.

Таким образом, сумма налога, при таких обстоятельствах, может составить:

(Сумма продажи — 1 000 000 — 2 000 000) х 13% = Сумма налога руб.
Но это, при условии, что вычетом при приобретении недвижимости,Вы еще ни разу не пользовались.
В налоговую нужно будет предоставить, помимо декларации 3-НДФЛ, все подтверждающие документы по продаже и покупке квартир (договора, акты, расписки и т.д.).
С Уважением, Надежда.