Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Протокол разногласий к акту приема-передачи квартиры по ДДУ, можно ли оформить?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста!
Можно ли оформить протокол разногласий к акту приема-передачи квартиры по ДДУ?
Есть вопросы по следующим пунктам в акте.
1. "Дольщик подтверждает, что работы выполнены в полном объёме в соответствии с проектно-сметной документацией."
Дольщику проектно-сметная документация не предоставляется и оценить полное соответствие этой документации, считаю, что дольщик не может. Можно ли настаивать, чтобы этот пункт был исключён?
2. "Дольщик подтверждает, что не имеет претензий по срокам передачи объекта, качеству выполненных работ"
Имело место нарушение сроков передачи. Соответственно застройщик должен выплатить неустойку. Как это отразить в акте?
По поводу отсутствия претензий по качеству хочу заменить на "видимых недостатков на момент составления акта нет". Имею ли такое право?
Спасибо
Ольга, Вы имеете полное право вносить свои замечания в акт приема-передачи.
Относительно проектно-сметной документации необходимо внимательно изучить договор Долевого участия, что там про это сказано. Очень часто Проектно-сметная документация выкладывается на сайте Застройщика или в ином общедоступном месте.
Нарушение сроков обязательно зафиксируйте, сможете потом в суде взыскать неустойку. Для этого в акте укажите действительную дату получения недвижимости.