Сдаю квартиру в аренду, конечно, налоги не плачу, как и большинство тех, кто сдает. Но знакомый недавно сказал, что сдача квартиры - предпринимательская деятельность и мне надо регистрироваться как ИП, иначе посадят
Добрый день! Согласно письма Министерство РФ по налогам и сборам от 06.07.2004 г. № 04-3-01/398 «О сдаче помещений в аренду (наем)» сказано:
Арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, поименованный в статье 208 главы 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) и являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы по ставке 13 процентов, но при этом не осуществляет на свой риск какой-либо экономической деятельности, поскольку именно арендатор осуществляет деятельность с использованием арендованного имущества. Согласно статье 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Таким образом, сдача помещения в аренду не является предпринимательской деятельностью
Добрый день
Да, регистрироваться как ИП нужно если хотите чтобы все законно было
Но можно и не регистрироваться, про то что посадят это ваш знакомый загнул.
Максимум что грозит так это штраф от 500 до 2000 рублей
Сдаю квартиру в аренду, конечно, налоги не плачу, как и большинство тех, кто сдает. Но знакомый недавно сказал, что сдача квартиры — предпринимательская деятельность и мне надо регистрироваться как ИП, иначе посадят
Дмитрий
Здравствуйте.Можете сдавать как физическое лицо в аренду свою квартиру налог будете платить 13%.
Но если оформите ИП на УСН будете платить налог от дохода 6%, но в этом случае Вам нужно будет платить пенсионные взносы в ИФНС, один раз в год, около 29.000руб, если годовой доход будеть меньше 300тыс рублей.
С Уважением
Здравствуйте, Дмитрий, вам необязательно проходить процедуру регистрации в качестве ИП, достаточно указывать ваш доход при подаче налоговой декларации по НДФЛ в налоговую инспекцию
