Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли требование платить по ОДН, если есть индивидуальные приборы учета, а показания в разы ниже?
В доме установлен общедомовой прибор учета на горячую воду, в каждой квартире (всего их в доме 28) установлены индивидуальные приборы учета. Поставщики горячей воды и теплоэнергии в лице АО"Бийскэнерго" подали в суд о взыскании оплаты по ОДН. ОДН за горячую воду не платил так как сумма начисления по ОДН в 5 - 6 раз превосходит количество потребляемой горячей воды и теплоэнергию. Например по квартирному прибору учета у использую в среднем 0,8 - 1,1 кбометра горячей воды в месяц, начисление ОДН горячей воды ежемесячно 8 - 12 кубометров. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Александр!
Начисленная величина ОДН в любом случае не должна превышать нормативного объема (даже если фактический ОДН выше).
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:
44… При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 — 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Если Вам начисляют явно завышенные объемы ОДН, то стоит обратиться с жалобой в жилищную инспекцию http://dgkh.ru/insp/а/алтайский-край.html
С Уважением, Олег Рябинин.