Какая будет стоимость оформления договора купли-продажи дома?

Добрый вечер! Нам надо продать домдом оформлен по 1\3на меня и детей, т.к. дети несовершеннолетние нужно договор составлять у нотариуса! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать сумму оплаты договора....примерная стоимость 400000, кадастровая почти 700000