Могу ли я отказать в сдаче в аренду 1/3 доли квартиры?

Добрый вечер! Возник вопрос, хотел бы проконсультироваться

Являюсь собственником 1/3 доли квартиры ( остальные собственники мама и несовершеннолетний брат )

На момент сдачи квартиры в аренду мне не было 18 лет, и договор был заключен исключительно с мамой.

Скоро у квартирантов заканчивается договор насчет аренды, но оони собираются продлевать. На каких основаниях и законах я имею право отказать в сдачи 1/3 доли квартиры? (сейчас являюсь совершеннолетним).

27 февраля 2017, 23:04, Евгений, г. Санкт-Петербург

квартирант

Роман Архипов

Юрист, г. Тула

Надо понять является ли 1/3 большей долей, если нет то их доля большая, а так же есть ли отдельное помещении, так они могут сдавать только свои части, но при этом закрыть 1/3, если нет тогда только заключать договор на всех

27 февраля 2017, 23:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Евгений!

. На каких основаниях и законах я имею право отказать в сдачи 1/3 доли квартиры?
Евгений

На распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности ( в том числе при сдаче его в аренду), нужно согласие всех собственников. То есть на сдачу квартиры в аренду нужно получить Ваше согласие.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

27 февраля 2017, 23:20

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

11 февраля, 10:04, вопрос №4854035, Алена, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги?

Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?

10 февраля, 20:54, вопрос №4853567, Арина, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 12:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

1 ответ

Защита прав потребителей

Пылесос опять сломался, квитанция утеряна, могут ли отказать в повторном ремонте

Здравствуйте,отдавали пылесос в ремонт,гарантия после ремонта от сервиса пол года(еще не кончилась). Пылесос опять сломался,квитанция утеряна, могут ли отказать в повторном ремонте

10 февраля, 07:45, вопрос №4852458, Анастасия, г. Оренбург

2 ответа

Право собственности

Мог ли бывший муж отписать долю в квартире стороннему человеку, без моего ведома, при условии что там прописан мой несовершеннолетний ребенок?

09 февраля, 21:54, вопрос №4852136, Елена, г. Лысьва

1 ответ