Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подоходный налог и вычет от продажи одной квартиры, при покупке другой в ипотеку

Подскажите, пожалуйста:

В октябре 2015 года по договору дарения от мамы досталась 2-х комнатная квартира, по документам оценка 2,6 млн руб.

В октябре 2016 года приобретается 3-х комнатная квартира стоимостью 3,9 млн руб, с использованием ипотеки.

Сейчас необходимо продать 2-х комнатную квартиру, чтоб покрыть ипотеку. Но в собственности она менее 3-х лет. И как я понимаю, в один налоговый период сделки уже не попадают.

Какие варианты с подоходным налогом и вычетом (вычет ранее не использовался) у меня есть? Все имущество зарегистрировано на одно лицо

28 февраля 2017, 06:11, Марина, г. Новосибирск

Какие варианты с подоходным налогом и вычетом (вычет ранее не использовался) у меня есть? Все имущество зарегистрировано на одно лицо
Марина

Марина, добрый день! До 30.04.2018 если продаете в 17м сдать декларацию, указать имущественный вычет в размере 1 млн., до 15.07.18 вы должны будете уплатить с остатка налог. Сейчас подаете декларацию за 2016 указываете на вычет при покупке, в течение 3х месяцев деньги должны вернуть, за счет них уплатите налог при продаже квартиры

28 февраля 2017, 06:23

Здравствуйте, Марина!

Какие варианты с подоходным налогом и вычетом (вычет ранее не использовался) у меня есть? Все имущество зарегистрировано на одно лицо

Здесь единственный вариант, это воспользоваться стандартным имущественным вычетом в размере 1 млн.

С разницы между ценой продажи и этим вычетом заплатите налог 13%.

Еще можете занизить договорную цену продажи квартиры. Но это достаточно рискованный вариант.

28 февраля 2017, 06:25

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить

Добрый день, дайте пожалуйста совет в моей ситуации. У меня имеются исполнительные задолженности по займам, приставы снимают с зп 50 процентов, есть ипотечная квартира в который мы живем с семьей, и есть квартира от государства( давали как сироте 6 лет назад). Эту квартиру я еще не приватизировала, но планирую чтобы продать. Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить

07 февраля, 16:30, вопрос №4849979, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Раздел имущества

Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один

Добрый день, при разделе квартиры, купленной в ипотеку участием мат капитала, при наличии 2 детей, один совершеннолетний, второй- несовершеннолетний,наделяется ли совершеннолетний ребёнок долей в квартире и по какому закону?

07 февраля, 07:19, вопрос №4849536, Галина, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Более оплачивать чужие долги не имею возможности, оплачивать услуги юриста и госпошлины для обращения в суд тоже не имею возможности

Здравствуйте... Являюсь долевым собственником в квартире моих умерших родителей. Л/счет на использование газа оформлен на моё имя. В данной квартире не проживаю и не зарегистрирована, в квартире проживают другие зарегистрированные собственники. В квартире установлен счётчик газа. Пользователи накопили долги, часть долга оплатила я ( за ресурсы, которые я не использую). Написала заявление в горгаз на закрытие л/с, открытого на моё имя и предоставила документы о моем фактическом проживании и месте прописки. Пришёл отказ из горгаза. Более оплачивать чужие долги не имею возможности, оплачивать услуги юриста и госпошлины для обращения в суд тоже не имею возможности... Добровольно жильцы (пользователи) не погашают долг,,, моё имущество и карта пенсионная находятся под риском принудительного ареста и взыскания средств... Что делать!?... Спасибо

06 февраля, 15:42, вопрос №4848988, Ольга, Краснодон

2 ответа

ЖКХ

Сотрудники ЖКХ бездействуют и перенаправляют от одной инстанции к другой, а те в свою очередь ничего не делают

Добрый день! В доме раздаётся очень громкий звук, идущий из подвала. Сотрудники ЖКХ бездействуют и перенаправляют от одной инстанции к другой, а те в свою очередь ничего не делают. Нужна помощь с правовым устранением причин звука.

05 февраля, 10:40, вопрос №4847535, Федор, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Были переведены средства из одного банка в другой по ошибке на свой уже закрытый счёт через мобильное

Здравствуйте!Были переведены средства из одного банка в другой по ошибке на свой уже закрытый счёт через мобильное приложение(не через СПБ).В поддержке банка-отправителя ответили,что перевод отправлен и рекомендовали с платежным поручением от них обратиться в банк-получатель,что я и сделала.Запросила платежное поручение и с ним обратилась в банк -получатель, там ответили,что деньги к ним не поступали и что нужно подождать примерно 3(а может и более) дня с момента отправления и средства автоматически вернутся на исходный счёт.3 дня прошли, средства не вернулись.Что делать в таком случае?

05 февраля, 06:17, вопрос №4847248, Юлия, г. Казань

1 ответ