Не вселение и снятия с регистрационного учета

Добрый день. Поскольку есть решение, то только обжаловать. Иного пути нет. А решение можете выложить?

Нина, очень трудно дать Вам консультацию, слишком мало информации, нужно посмотреть решение, которое было вынесено по данному делу.

Уважаемая Нина!

Присоединяюсь к коллегам. Для полной правовой оценки, необходимо видеть решение суда или поподробнее описать ситуацию.

Здравствуйте!

Из Вашего вопроса не совсем понятно, как суд их прописал, Вы же перед этим сказали, что "она дарит квартиру, но не выписывает тех родственников". Так были они прописаны до решения суда или нет?
На основании изложенного Вами могу сказать следующее.

Собственник квартиры имеет право распоряжаться и пользоваться квартирой по своему усмотрению, т.е. он сам решает кого вселять и вписывать, кого нет.
Из той информации, которая содержится в Вашем вопросе, можно предполагать два варианта, когда они могли приобрести права на квартиру:

1) Если на момент приватизации квартиры они имели право проживания в квартире и соответственно имели право участвовать в приватизации, но по каким-либо причинам не участвовали в приватизации — не знали, написали отказ от приватизации. В этом случае они имеют права проживания в данной квартире.

2) Если в договоре дарения они были указаны, как лица, за которыми после дарения сохраняются права проживания, т.е. фактически квартира была подарена с обременением в виде прав проживания этих лиц.

Соответственно Вам нужно: 1) точно выяснить имели ли эти лица какие-то права на квартиру на момент ее приватизации, т.е. жили ли они до этого времени в квартире; 2) внимательно посмотреть договор дарения, говорится ли в нем что-нибудь об этих лицах.

К тому же, конечно, нужно посмотреть решение суда, чем суд мотивировал удовлетворение их требований.

Уважаемая, Нина!

Лучше всего, если вы выложите скан решения суда. 

Но, смею предположить, что раз суд «принял их сторону», то эти лица не просто там зарегистрированы, а имеют право проживания без права собственности. 

Дело в том, что, если их вписали в квартиру до 2008 года, когда действовал старый  Жилищный кодекс, то у них возникло право проживания как у членов семьи умершего. В этом случае выписать их оттуда будет сложно,  если это несовершеннолетние дети со своими родителями, не имеющие другого жилья. 

Если же всего этого нет, то решение суда — очень странное, так как в настоящее время собственник имеет полное право снять с регистрационного учета лиц в своей квартире.  Выложите его, пожалуйста. 

добрый вечер! Согласна с коллегами, если уже принято решение суда, то лучше бы с ним ознакомиться или хотя бы с мотивами, которыми руководствовался суд, " приняв их сторону".

По общему правилу ст 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру  к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Т.о. с момента заключения договора дарения квартиры  право пользования родственниками жилым помещением  прекратилось, а соответственно, оснований для  их вселения не имеется.