8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли подписывать доп соглашение, чтобы взыскать с застройщика неустойку?

у меня долевое строительство. дом должны были сдать в феврале в этом году ,но дом еще не достроен . фирма с которым я заключила договор предлагает подписать до соглашение ,где говориться что они готовы сдать дом только в августе этого года (срок сдачи продлевают на 6 мес).это фирма в данный момент хочет себя вывести на банкротство и передать свои дела др строительной компании,чтобы достроить дом.нужно ли мне подписывать доп соглашение(где продлевают срок сдачи , а то что они передают свои дела др стр компании ни слова ) ? смогу ли я от новой строительной компании получить проценты за неустойку просрочку срока сдачи дома ? как быть ?

Показать полностью
, анастасия, г. Чебоксары
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Анастасия, здравствуйте. Если Вы подпишете доп. соглашение о переносе срока сдачи дома и передачи Вам объекта долевого строительства, то срок, установленный договором, будет изменен, то есть просрочки не будет, и неустойку Вы не вправе будете требовать. Поэтому не подписывайте соглашение о переносе сроков. Заставить Вас это сделать застройщик не вправе.

0
0
0
0
Эльмира Куликова
Эльмира Куликова
Юрист

Анастасия, неустойка предусматривает, что договорные обязательства не выполнены вовсе либо выполнены несвоевременно. Поэтому, подписывая доп.соглашение о продлении сроков сдачи жилья вы такое право за задержку теряете. Но: доп.соглашение — это не обязательный для вас документ. Подписывается он только в случае, если Вы согласны с его положениями

0
0
0
0
Роман Орлов
Роман Орлов
Юрист, г. Вологда

Добрый день! Анастасия, не подписывайте никаких доп.соглашений, потому что дело даже в не неустойках. Сейчас очень порочная практика наших российских застройщиков. У нас в регионе людям тоже обещали, что Вы подпишите доп.соглашения о переносах сроков сдачи дома, а потом просто ушли в банкротство. И людям пришлось со своим недостроем входить через суды в реестр требований кредиторов в соответствии с законом «О несостоятельности банкротстве». Я бы Вам посоветовал неустойки по невыполненным обязательствам считать сразу и подавать в суд до банкротства. Если Ваш дом сильно недостроен, то рассмотрите вариант о расторжении договора долевого строительства и требуйте через суд возвращения денежных средств. Вопрос очень серьезный! Нужно все делать до вхождения Вашего застройщика в банкротство.

0
0
0
0
Похожие вопросы
3150 ₽
Вопрос отозван
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь
Гражданское право
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург
1800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя)
У меня есть готовая кассационная жалоба. Мне нужно, не вникая в детали дела, дать ей оценку: все ли доводы попадают в кассацию и нет ли переоценки доказательств, все ли грамотно составлено и оформлено. В общем, что она вообще выглядит адекватно. Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя). Последняя возможная дата подачи жалобы (Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 ноября 2025 года)?
, вопрос №4852545, Никита, г. Киров
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс, но внесено своих средств
Добрый день. 06.02.2026 оформлена ипотека. Сделка состоялась вместо 1,5 часа - 7 часов. В итоге не внимательно на нервах прочитала договор купли продажи. Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс,но внесено своих средств указали 165тыс Наша семья стоит в очереди помощь от государства жилье для молодой семьи. Часть денег должны были внести на погашение ипотеки, но земля должна была приобретаться за счёт собственных средств, в итоге могу ли составить доп соглашение к договору купли продажи о том что ещё доплачиваю своими средствами 35 тыс? Сделка в россреестре завершена.
, вопрос №4853530, Мария, г. Иркутск
Интеллектуальная собственность
Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации?
Я подала заявку на регистрацию товарного знака для бренда косметики. Товарный знак — это словосочетание без смысловой нагрузки, фактически производное от моего имени и фамилии. В заявке он указан как надпись чёрным цветом на белом фоне. Подскажите, могу ли я использовать на флаконах и упаковке только второе слово из этого словосочетания, или обязательно использовать оба слова полностью, как в заявке? Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации? Так же интересует вопрос, в связи с законом, что все нужно на русском писать, товарный знак на английсском, нужно ли русскую вариацию его тоже регистрировать, то есть просто надпись на кириллице?
, вопрос №4853376, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.03.2017