Здравствуйте.
Выплачиваю ипотеку с 2014 за квартиру в доме, который еще не сдан. Могу ли я получить налоговый вычет за погашение процентов по ипотеке не дожидаясь сдачи дома и оформления в собственность? Имущественный вычет ранее не получался. Если да, то подавать комплект документов за каждый год (2014, 2015, 2016)?
Здравствуйте, Алексей.
Вы сможете получить имущественный налоговый вычет по ипотечным процентам только после подписания акта приема-передачи квартиры в строящемся доме!(Письма Минфина России от 25.03.2011 N 03-04-05/7-189, от 16.03.2011 N 03-04-05/7-147; Письмо УФНС России по г. Москве от 26.11.2010 N 20-14/4/124525@; Определение Верховного Суда РФ от 22.12.2010 N 78-Впр10-40).
С уважением, Евгения
Алексей, здравствуйте!
Право на имущественный вычет возникает с года получения свидетельства о регистрации права собственности (в случае покупки квартиры по договору купли-продажи) или акта приема-передачи (при покупке квартиры по договору долевого участия) пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ — для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме).
По процентам точно также. Нужна или собственность, или акт приема-передачи, если дом не сдан.
