8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли застройщик сдать квартиру жильцам, раньше сдачи объекта городу?

Добрый день!

На данный момент такая ситуация, мы с женой взяли квартиру в ипотеку в апреле прошлого года, срок передачи ключей в договоре - до 31 марта 2017 года. На данный момент город не принял дом из-за отсутствия благоустройства дворовой территории, в остальном дом готов к сдаче с декабря(пишу это не только со слов застройщика, но и был там сам не раз с того момента). Вчера позвонили представители застройщика, сообщили что квартиры готовы к сдаче жильцам, сдача городу произойдет до 7 апреля, но мы можем уже принять квартиру и начинать там ремонт при подписании акт сдачи-приемки.

Из этого у меня возникает два вопроса:

1. Может ли застройщик сдать квартиры жильцам до сдачи дома городу и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

2. Чем может грозить нам то, что мы подпишем акт сдачи-приемки числом, которое раньше момента ввода объекта в эксплуатацию?

Заранее спасибо!

Показать полностью
, Алексей, г. Тамбов
сдача дома застройщикомпередача квартиры от застройщика

1. Нет, сначала нужно получить постановление о вводе объекта в эксплуатацию.

2 В принципе, ничем, т.к. «дольщики» не обязаны спрашивать у застройщика такое постановление и могу исходить из того, что, поскольку квартира передается, то постановление о вводе получено. Правда, в случае, если Вы пожелаете взыскать с застройщика неустойку (сдача дома может растянуться на несколько месяцев), то при подписанном акте могут возникнуть проблемы. Хотя, есть шанс обойти эти проблемы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья?
Я сдала квартиру родственнику для временного проживания. он открыл ИП, и теперь моя квартира превратилась в склад продукции. (Он покупает вегетарианские продукты и перепродает). В квартире установил два холодильникВ договоре было указана оплата аренды для проживания. Выходит что он за мизерную аренду , экономит на снятие офиса. Имеет ли он право без моего согласия заниматься коммерцией в моей квартире. (Нарушает ли он договор? Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья? .)благодарю.
, вопрос №4854505, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Могу ли я сдавать квартиру бабушки (она собственник)
Здравствуйте! Могу ли я сдавать квартиру бабушки (она собственник). Лежит в пансионате для престарелых после инсульта. Я внучка прописана в этой квартире, но не проживаю. На меня написано завещание. Но есть две дочери пенсионерки.
, вопрос №4854117, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит
Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит
, вопрос №4854035, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Могут ли забрать эту квартиру?
Здравствуйте, отец подаёт на банкротство, он прописан у родителей, а в его квартире проживаем и прописаны я(несовершеннолетняя), моя сестра(тоже несовершеннолетняя) и моя мать(инвалид 2 группы). Могут ли забрать эту квартиру? Собственник квартиры только он, в доме его родителей он только прописан. То есть в имуществе у него только та квартира в которой мы живём.
, вопрос №4853839, Дина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Может ли он отсудить квартиру у ребёнка
Здравствуйте! Муж получил деньги за ранения на СВО и на эти деньги была куплена квартира для сына. Сейчас мы разводимся. Может ли он отсудить квартиру у ребёнка.
, вопрос №4853284, Евгений Лебедева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.03.2017