Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какую сумму можно поднять арендную плату по договору?
В договоре аренды недвижимого имущества сказано:
---------------------Фрагмент договора---------------------
...
3.1. В соответствии с настоящим Договором за пользование указанным в п. 1.1 Объектом устанавливается ежемесячная арендная плата в размере 7000 (семь тысяч) рублей, в т.ч. НДС – 18%.
3.2. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет Арендодателя в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Первый платеж по арендной плате исчисляется пропорционально количеству дней фактической аренды Объекта.
3.3. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора способами, позволяющими зафиксировать факт получения уведомления.
Стороны пришли к соглашению, что одностороннее изменение арендной платы со стороны Арендодателя возможно 1 (один) раз в течение года.
...
----------------------------------
На какую сумму могут поднять арендную плату по договору?
На какой процент от изначальной суммы.
При подобной формулировке нет ли опасности, что оплату поднимут в разы, на любую сумму (космически большие).
3.3. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора способами, позволяющими зафиксировать факт получения уведомления. Стороны пришли к соглашению, что одностороннее изменение арендной платы со стороны Арендодателя возможно 1 (один) раз в течение года.
Владимир
Добрый день, Владимир! При такой формулировке есть такой риск. Поэтому предложение такое. Изменить этот пункт, прописав в нем условие о двухстороннем согласовании изменения размера арендной платы.
Владимир, добрый день!
В данной редакции арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить размер арендной платы по своему усмотрению.
На двустороннее согласование изменения арендной платы не пойдет ни один вменяемый арендодатель, легче оговорить порядок изменения, например повышение на процент инфляции.