Куда обратиться для урегулирования земельного спора, если соседка не позволяет отремонтировать постройку?

Здравствуйте Юлия! Было бы неплохо посмотреть на схему построек из тех.паспорта.

Считаю, что Вам стоит обратится к собственникам многоквартирного дома с письменной претензией направленной заказным письмом с уведомлением о вручении (именно ко всем собственникам, т.к. данный земельный участок (придомовая територия) является общей собственностью собственников многоквартирного дома) в котором потребовать предоставить доступ для осуществления ремонта. Если Вам откажут смело обращайтесь в суд.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

И вообще необходимо разобраться почему эти огороды вплотную примыкают к Вашим строениям.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3 м;
от других построек — 1 м

Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства регламентируется СП 30−102−99. Согласно п. п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 СП 30−102−99 усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. так что в вашем случае необходимо было при постройке гаража отступать от границы соседнего участка. Но в то же время, из вашего вопроса не понятно, какой дом у соседей вообще, если например это многоквартирный жилой дом то размещение огородиков на придомовой территории вообще запрещено. При решении большинства правовых вопросов Вам понадобиться квалифицированная юридическая помощь. Предоставить такую помощь, т.е. сделать все, что нужно и можно для защиты Ваших законных интересов и прав наиболее эффективно способен только квалифицированный юрист.