Каковы права собственника при переселении из ветхого жилья, если предлагают меньшую жилплощадь?

У меня 2-х комнатная квартира жилая площадь 35.6 м2, общая без балкона 56м2. При переселении из ветхого жилья предлагают жилую площадь 29,13м2 и общую без балкона 54,31м2.Имеют ли право переселить меня в такую квартиру? Вернут ли мне разницу? Есть ли возможность и имею ли я право потребовать 3-х комнатную квартиру площадью жилой 39.47 и общей 64,65 с доплатой? Я собственник, не прописана и прописан 1 член моей семьи. Имеет ли значение, что мы оба коренные москвичи. Один член семьи ветеран труда и инвалид 2 группы!!!