Можно ли отказаться от доли квартиры, при наличии задолженности за коммунальные услуги?

Добрый вечер! Нужен совет по квартирному вопросу...У мужа пол года назад умерла мама и квартира, которая ей принадлежала автоматически перешла к нем и старшему брату. В квартире был долг - 200000 руб. Муж живёт совершенно в другом городе и в этой квартире у него только прописка. А брат разумеется живёт в этом городе. Так вот на днях этому самому брату заблокировали зарплатную карту и снимают 100%. Т.е. суд принял решение снимать с его карты сумму на погашение долга. Он сейчас взял кредит, чтобы погасить долг и пытается заставить мужа платить половину его кредита. Муж в свою очередь хочет отказаться от половины квартиры в пользу брата и выписаться из этой квартиры.

Может ли муж отказаться от своей доли в квартире, пока в ней не погашен долг? И можно ли это сделать через нотариуса, находясь в другом городе?