Можно ли использовать мат капитал при покупке квартиры у двух собственников через 2 ДКП?

Здравствуйте. Я живу в Крыму и у нас не так давно началась практика использования материнского капитала.

Я продаю квартиру, приватизированную в равных долях на меня и на мою сестру. В налоговой инспекции нам посоветовали оформить два договора купли-продажи, чтобы потом нам двоим можно было оформить возврат подоходного налога за продажу квартиры. Наш покупатель квартиры хочет воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры. Юрист ему сказал, что могут возникнуть трудности, если будет оформлено два договора купли-продажи. Что можно использовать мат.капитал только, покупая по одному договору купли-продажи. Поясните, пожалуйста, на самом деле могут быть такие трудности?

Показать полностью

30 апреля 2017, 09:44, Ольга, г. Нарьян-Мар

использование материнского капитала покупка квартиры продажа квартиры возврат подоходного налога материнский капитал на вторую квартиру материнский капитал второй

Андрей Касицын

Юрист, г. Ульяновск

делайте продажу по одному договору. вы с сестрой всё равно только на 1\2 сможете оформить возврат подоходного налога. а вот пенсионный фонд может не пропустить двойную сделку по одной квартире.

30 апреля 2017, 09:51

Ольга

Клиент, г. Нарьян-Мар

если оформить продажу квартиры за 2 млн. по двум договорам, то вычитается по 1 млн. у меня и у сестры. И подоходный платить не надо.

А если покупатель оформит мат.капитал только на один договор, а по второму договору не будет оформлять. Тогда пропустит пенс.фонд?

30 апреля 2017, 10:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Мы два собственника квартиры в доме под снос и хотим получить 2 квартиры при расселении

Здравствуйте. Нужна консультация по вопросам расселения из аварийного жилья. Мы два собственника квартиры в доме под снос и хотим получить 2 квартиры при расселении. Нужен грамотный юрист с опытом работы при расселении из ветхого жилья и многодетными семьями

10 февраля, 23:10, вопрос №4853720, Регина, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?

Здравствуйте. Построил коробку дома(фундамент,крыша,стены,окна) Сейчас оформляю дом .Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?чеки есть только на фундамент и окна(покупалось не с моей карты) И можно ли в дальнейшем использовать при постройке дома ?

10 февраля, 21:26, вопрос №4853679, артем, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 12:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал

С мужем состоим в бракоразводном процессе. Первого заседания еще не было. Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал. Сегодня узнала, что он свою долю собирается переписать на дочку от первого брака. Законно ли он поступает?

09 февраля, 23:20, вопрос №4852225, Светлана, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года

Здравствуйте, в 2018 году был использован мат. Капитал на 1/2 квартиры. Собственник второй части сын. Доли выделены мне и детям. Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года. И если может то могу я подать иск о анулирование сделки с возвращением мат капитала по соглашению продавца и собственников

09 февраля, 06:14, вопрос №4851079, Яна, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.