8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При покупке пая не выдали первоначальный договор, правомерно ли это?

Добрый день купил квартиру в строящемся доме ЖСК от подрядчика,сделка прошла с офисе застройщика по переуступке права на пай...там есть пункт что пайщик не должен нарушать договор такой...этот договор был заключен с первым пайщиком(тоесть подрядчиком)я спросил а где договор?почему его со мной не подписываете,они сказали этого достаточно...договор был один с первым пайщиком и будем ссылать на него откуда ноги ростут это для нас...правомерны ли их действия?

, Валерий, г. Саратов
Марина Болтунова
Марина Болтунова
Юрист, г. Москва
почему его со мной не подписываете, они сказали этого достаточно… договор был один с первым пайщиком и будем ссылать на него откуда ноги ростут это для нас… правомерны ли их действия?
Валерий

Здравствуйте Валерий. Правомерно, т.к. при заключении договора цессии к Вам переходят все права и обязанности именно по первоначальному договору и заключение нового договора не требуется, подписывается только соглашение об уступке.

Статья 389. ГК РФ Форма уступки требования
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Статья 392.3. Передача договора
В случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.
1
0
1
0
Александр Анисимов
Александр Анисимов
Адвокат, г. Москва

Ваш основной договор то, который вы подписали о переуступке прав. При исполнении данного договора, вам должны передать подлинники документов на основании которых возникло право на пай у того лица, с которым вами был заключен договор. Пока данные обязательства стороной вашего договора не будут исполнены, вы можете не платить деньги. Впрочем, в вашем договоре могут быть установлены иные условия.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Здравствуйте, мне 16 официально трудоустроен планирую ещё поработать, но мед книжка оплачена за счёт работодателя он сказал что я должен отработать не менее 3 месяцев, законно ли это?
Здравствуйте, мне 16 официально трудоустроен планирую ещё поработать, но мед книжка оплачена за счёт работодателя он сказал что я должен отработать не менее 3 месяцев, законно ли это?
, вопрос №4776813, Артемий, г. Москва
Исполнительное производство
Прошу ответить, правомерен ли отказ в возбуждении исполнительного производства и каковы должны быть дальнейшие действия для взыскания долга
Подал заявление на взыскание долга по договору займа в ФССП. Получил отказ. Договор и ответ прикладываю в приложении. Прошу ответить, правомерен ли отказ в возбуждении исполнительного производства и каковы должны быть дальнейшие действия для взыскания долга.
, вопрос №4776340, Алексей, г. Москва
Уголовное право
Правомерно ли не выдают приговор?
Здравствуйте! Мой жених осужден по уголовному делу, приговор был вынесен 10.11.2025г, но по сегодняшний день (29.11.2025) не была выдана копия приговора из суда ни ему, ни адвокату. Правомерно ли не выдают приговор? Уже направлена жалоба на задержку приговора 20.11.2025, но ситуация не изменилась по сей день.
, вопрос №4775490, Дарья, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Но он просит забрать иск у пристава ( долг у него весит примерно в 2 миллиона ), и утверждает что ему не выдадут эту бумагу пока у него долг, это действительно так?
Добрый вечер! Прошу отца детей который не учавствует в их жизни написать согласие на усыновление моим нынешним супругом. Но он просит забрать иск у пристава ( долг у него весит примерно в 2 миллиона ), и утверждает что ему не выдадут эту бумагу пока у него долг, это действительно так?
, вопрос №4775018, Любовь Замаева, г. Москва
Дата обновления страницы 05.05.2017