Как правильно подать заявление в суд

Добрый день, Станислав.

Обязать его сделать шумоизоляцию через суд будет достаточно проблематично, особенно с учетом того, что суду для принятия решения нужны хоть какие-то акты от контролирующих органов.

Я бы все таки предварительно рекомендовал Вам направить жалобы в контролирующие органы, а затем по получении ответа решать вопрос с обращением в суд.

Если просто так прийти в суд, то есть вероятность, что Вы даже доказать ничего не можете, ведь сам суд собирать доказательства не будет.

Жалобы рекомендую подать участковому, роспотребнадзор и в администрацию.

Отмечу, что в исключительных случаях собственника, если он нарушает права соседей можно вообще лишить права собственности:

Статья 293 ГК РФ Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Здравствуйте, Станислав.

Есть такие решения суда.

Вам необходимо измерить уровень шума в Вашей квартире от соседа, а также доказать, что его жилое помещение не соответствует строительным нормам по шумоизоляции.

Пример положительной судебной практики

sudact.ru/regular/doc/pkyq90OmaDVj/

Если же его жилое помещение соответствует строительным нормам, то Вы вправе требовать устранения нарушения Ваших прав, сначала в претензионном порядке, затем, в случае неустранения нарушений, в судебном.

Основанием иска будут статья 304 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ

Гражданский кодекс

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищный кодекс

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

С уважением! Г.А. кураев

Уважаемый Станислав! Здравствуйте! Касательно громкой музыки, неадекватного поведения — это все к участковому.

Касательно же низкой шумоизоляции, здесь лучше привлечь строителя — эксперта, получить соответствующий отчет.

Вопросы здесь могут быть и к Застройщику (но надо смотреть, когда был построен дом, прошло или нет пять лет), и к ТСЖ или УО.

Как правильно составить заявление в суд?
Станислав

Станислав, здравствуйте вопрос о том, как правильно составить тут не самый важный. Обратитесь к ст. 131 ГПК РФ и в ней Вы увидите что именно должно содержать заявление. Самый главный вопрос это доказать, что сосед шумит и мешает Вам жить. Учитывая, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, Вам придется представить суду эти доказательства. А вот с ними, как я понимаю пока у Вас проблема.

Поясните пожалуйста происходит это в ночное время суток или в дневное? Вызываете ли Вы полицию, если это происходит в ночное время, т.е. имела ли место фиксация данных нарушений?

Добрый день!

О внесении изменений в статью 28.3 КоАП. Планирую подать в суд, для того, чтобы заставили сделать шумоизоляцию. Как правильно составить заявление в суд?
Станислав

Чтобы подать в суд самостоятельно необходимо подтвердить факт нарушения тишины, а также время совершения такого нарушения:

ст. 3,13 Закон г. Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»: Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов на установленных законодательством города Москвы защищаемых территориях и в защищаемых помещениях, а равно совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию), за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, случаев, предусмотренных статьями 4.46 и 4.50 настоящего Кодекса, а также при проведении культурно-массовых мероприятий, разрешенных органами государственной власти или органами местного самоуправления в городе Москве, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

Считаю, что всё же возможно вызвать участкового для составления протокола, что следует из

ст. 16,5: 3. Помимо случаев, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе составлять:

1) должностные лица органов внутренних дел — об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 3.1-3.3, 3.5; частью 1 статьи 3.6 (в отношении граждан); статьями 3.7-3.13, 3.20, частью 1 статьи 4.9, статьями 4.13, 4.37, главой 5, статьями 7.3, 7.9; статьями 7.12-7.18 (в отношении граждан); статьями 7.22, 7.23, 7.25 (в отношении граждан); статьями 8.3, 8.8, 8.15, 8.17; статьями 10.1, 10.5 (в случае, если лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, оспаривает наличие события правонарушения и (или) назначенное ему административное наказание либо отказывается от уплаты административного штрафа на месте совершения административного правонарушения); статьями 10.2, 10.8-10.10, 11.1-11.3, 11.13, 11.15, главой 14 настоящего Кодекса;

Далее уже в суд, с имеющимися доказательствами. Но тут будет штраф, что в общем никак не повлияет на установление соседом шумоизоляции, но будет пригодно в качестве доказательства в дальнейшем для возможности устранения нарушений. Не факт, что суд удовлетворит Ваши требования, но считаю, что начать нужно именно с этого, т. е. с фиксации нарушений.