Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить 13%-й налог от продажи квартиры, если она куплена в 2014 г?
Добрый день. Моя квартира была куплена в августе 2014 года. Вопрос: нужно ли мне платить налоговой 13% от вырученной суммы, если я хочу продать эту квартиру в 2017 году (сейчас)? По закону получается, что нет, ведь квартира куплена ДО 1 января 2016, но Разъясните ситуацию, пожалуйста. Спасибо.
Добрый день, Юлия!
При продаже налогоплательщиком после 1 января 2016 года объектов недвижимого имущества, которые он приобрел до 1 января 2016 года, исчисление и уплата НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи недвижимости, будут производиться без учета изменений, внесенных в главу 23 НК РФ Законом №382-ФЗ. Об этом сообщил Минфин России в письме от 21 января 2016 г. №03-04-05/2050.
Как говорится в письме, статья 217.1 и подпункт 1 пункт 2 статьи 220 НК РФ (в редакции Закона №382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 год
С уважением, Ширяев Н.К.
Здравствуйте!
от налога Вы освобождаетесь, если владели более установленного законодательством срока. для приобретших до 2016 года, этот срок 3 года.
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
поскольку у Вас срок менее 3 лет, то все зависит от стоимости продажи и размера налогового имущественного вычета
Добрый день! То есть к этой сделке продажи будут применяться правила, установленные до 1 января 2016 года, и я могу продать эту квартиру без уплаты каких либо налогов уже в сентябре 2017 года, когда она будет уже в собственности 3 полных года, верно?
Добрый день, Никита! Спасибо за ответ.