Субсидия на приобретение собственного жилья для малоимущих

Добрый день, Мила. Проблема в том, что мало быть малоимущим, необходимо одновременно соответствовать критериям по учетной норме. При этом будут учитываться доходы всех проживающих в жилом помещении и на учет будут ставить всех (если есть основания). В Вашем случае то, что Вы поменяли адрес регистрации из-за продажи жилья Вашей мамой — это намеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ) и в ближайшие 5 лет после изменения жилищных условий на учет Вам не встать. Порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений в собственность жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ установлен Законом г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», где указано:

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий

...

2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: 

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок; 

2) обмен жилыми помещениями; 

3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке; 

4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака; 

5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов); 

6) выдел доли собственниками жилых помещений; 

7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения...

В данном случае отсутствует намеренное ухудшение жилищных условий, указанных в ст. 53 ЖК РФ, так как собственником является мама и она вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, если только ранее указанное жилье не было приватизировано и вы не отказались от приватизации, сохранив право проживания в нем.

Оставайтесь прописанными у свекрови, так как она не относится к членам вашей семьи и соответственно ее жил. площадь не будет учитываться при определении вашей нуждаемости в жилых помещениях. 

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ЖК РФ, Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
 

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Т.е. закажите в управляющей компании выписку из лицевого счета, если в ней вы не указаны в качестве членов семьи свекрови, то ее жилплощадь не будет учитываться при решении вопроса о признании вас нуждающейся в жилых помещениях. Если вселены в качестве членов семьи, то необходимо будет составить соглашение о пользовании недвижимостью, в котором указать, что в связи с расторжением брака вы сохраняете право пользования жилым помещением до приобретения своего, при этом не являетесь членами семьи и не ведете общее хозяйство.

День Добрый!

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ:

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Продажа квартиры Вашей мамой действительно может быть расценено как намеренное ухудшение. 

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ

от 14 июня 2006 года N 29

Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения *

2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: 

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок; 

2) обмен жилыми помещениями; 

3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке; 

4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака; 

5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов); 

6) выдел доли собственниками жилых помещений; 

7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения. 

3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются: 

1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей; 

2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве; 

3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты; 

4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;

5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:

а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;

б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;

6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.

В этом случае Вам придется обращаться в суд и доказывать, что Вы и мама не являлись членами одной семьи и Ваша мама имела все законные права на продажу имущества без учета Ваших интересов.