Освобождает ли возврат помещения арендодателю от оплаты арендной платы?

Статья 622 Гражданского Кодекса Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Статья 408 ГК РФ Прекращение обязательства исполнением

1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

учитывая что Вы вернули имущество обязательство на последующий период прекращено.

Добрый день, необходимо составить грамотные возражения на исковое заявление.

За составлением такого документа Вы можете обратиться ко мне в чат.

Здравствуйте! Если истек срок аренды и Вы освободили помещение, то обязательство прекратилось и Вы ничего не должны.

Нет, срок аренды не истек. Сдали помещение досрочно

Мария

Добрый день,

Необходимо смотреть условия договора. Возможно взыскание не арендной платы, а скажем, убытков причиненных арендодателю досрочным прекращением аренды.