Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Исполнение председателем ТСЖ функций управляющего без трудового договора
Добрый день!
Мы в нашем ТСЖ хотим создать универсальную систему управления, при которой в штат включить управляющего, функции которого мог бы исполнять председатель, в случае если избранный председатель обладает необходимой квалификацией. Если нет, то чтобы была возможность нанять управляющего по штатке.
Тогда если Председатель выполняет функции управляющего, то получает вознаграждение в объеме фота управляющего, а если нет, то меньшее вознаграждение за ответственность.
Согласно статьи 147 ЖК РФ «Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору».
Из этого следует что с председателем не может быть заключен трудовой договор на исполнение функций управляющего. Но насколько я понимаю Председатель может исполнять функции управляющего без трудового договора за вознаграждение?
Прошу дать разъяснения по данному вопросу
Здравствуйте, Андрей.
насколько я понимаю Председатель может исполнять функции управляющего без трудового договора за вознаграждение?
Андрей Водолазский
может, конечно.
Ну так и пропишите в уставе
если Председатель выполняет функции управляющего, то получает вознаграждение в объеме фота управляющего, а если нет, то меньшее вознаграждение за ответственность.
Андрей Водолазский
Я бы примерно сформулировала так:
Председатель исполняет следующие обязанности… (перечисление), получает за это вознаграждение в сумме… руб. Председатель по решению общего собрания передает такие-то полномочия управляющему, для чего с управляющим заключается трудовой договор. При передаче председателем таких-то полномочий управляющему, вознаграждение Председателя уменьшается до размера … руб.