Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли взыскание за электричество за последние три года?
Здравствуйте, я собственник 2/3 доли оформлены на меня я там не жила никогда только прописаны с семьей, 1/3 доли моей матери она там постоянно живет, сейчас меня вызывают в суд что бы я вернула ей за электричество за последние три года. Сама я проживаю с семьей в другом городе и у меня договор с мосэнергосбытом в другом городе, которые я постоянно оплачиваю нет просрочек и задержек. Если статьи защищающие мои права, и можно ли ей не возвращать за электричество (которым я не пользовалась)
Здравствуйте Светлана Васильевна.
Как собственник вы обязаны нести расходы, но не все. Допустим отопление — живете, не живете его нельзя отключить, а вот электричество — там счетчик, его потребляют и для этого необходимо проживать. Если не проживали, то и не потребляли. Идите в суд и доказывайте, что не потребляли. Нет возможности пойти, пошлите почтой. Суд признать должен не надлежащим ответчиком.
С уважением, Юрий Анатольевич.
Здравствуйте, Светлана Васильевна. Не соглашусь с коллегой. На самом деле, вы — надлежащий ответчик. Во всяком случае, в том смысле, в каком это понятие используется в ГПК. Откуда вывод о ненадлежащем ответчике, неясно.
Что касается вашего непроживания в квартире, само про себе это не основание для освобождения вас от уплаты коммунальных платежей. Основание — если вы не проживаете в квартире, вам следует обращаться в УК за перерасчетом. УК или суд не обязаны выяснять, живете вы фактически в квартире или нет. Зарегистрированы, значит, живете. А раз живете, значит, обязаны платить. Более того, собственник и члены семьи несут солидарную ответственность за содержание жилья.
Попробуйте в суде доказать, что вы все это время в квартире не живете, электричеством пользуется только мать. Может быть, суд и сочтет это основанием для отказа в иске.
И обратитесь в УК для заключении с вами отдельного договора на коммунальное обслуживание, чтобы вносить плату только за себя.