8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имел ли представитель УК право заходить в квартиру, если там был только ребенок?

Добрый день.

Представитель УК пришел проверять температуру ГВС в квартиру, в квартире в тот момент находился только сын 13 лет. По глупости он их пустил. Имел ли представитель УК заходить в квартиру если там был только ребенок?

Спасибо

, Максим, г. Москва
Ольга Морозова
Ольга Морозова
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Максим! Ребенок до 14 лет считается малолетним и обладает ограниченной дееспособностью. Формально его можно отнести к лицам, проживающим в жилище.

Но! Действия, которые ребенок вправе совершать самостоятельно перечислены в ст. 28 ГК. Их перечень закрытый(!),

Соответственно с согласия малолетнего посторонние лица проникать в жилище не имеют права, если это не экстренная ситуация как пожар и пр.. 

В данном случае представитель УК — постороннее лицо, которое со слов ребенка узнав, что взрослых нет дома, обязан был развернуться у порога кв. и удалиться. А так его действия содержат признаки уголовно наказуемого деяния — ст. 139 УК

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017) ГК РФ
Статья 28. Дееспособность малолетних

Позиции высших судов по ст. 28 ГК РФ >>>

  1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) ЖК РФ, Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
 1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая. 4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

1
0
1
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Имеют ли вообще они право выставлять штрафы 10мес давности?
Здравствуйте. Я являюсь владельцем ПВЗ Озон. Прилетел штраф за подмену товаров на 170.000руб . В списке 5 товаров. Причем Самый старый по сроку был куплен в Ноябре 2024г . В договоре с Озон прописано что мы должны иметь записи от видеокамер только за последние 90 дней. Как быть в такой ситуации? Имеют ли вообще они право выставлять штрафы 10мес давности ?
, вопрос №4686860, Айк, г. Москва
Страхование
Детей кроме моего супруга у него нет.Родителей тоже.Только родные брат и сестра.Сейчас он в статусе безвести пропавший, вопрос: имеет ли мой супруг право на выплаты, если узнается, что отец погиб
Добрый день! Свекр ушел на СВО и за два дня расписался с женщиной,о которой никто ничего не знал и не знает.Его уход на войну так же был большой неожиданность для всех. Детей кроме моего супруга у него нет.Родителей тоже.Только родные брат и сестра.Сейчас он в статусе безвести пропавший,вопрос : имеет ли мой супруг право на выплаты,если узнается,что отец погиб. Читаю много в интернете,но не могу на 100% понять да или нет. То есть есть какая-то фиктивная жена и взрослый сын.
, вопрос №4686740, Карина, г. Москва
Уголовное право
Имею ли я право написать заявление в полицию о мошеннических действиях или воровстве?
Покупка квартиры. Сделка была зарегистрирована 11 сентября , деньги продавцу пришли 15. 16 сентября при передаче ключей было обнаружено , что продавец вывезла все вещи из квартиры. Был устный договор , что сумма остается неизменной если мебель и техника остается в квартире. В договоре это не прописано , но есть голосовые и видео подтверждения (при осмотре квартиры , где слышно что риэлтор сопровождающий сделку спрашивает об этом продавца) . Имею ли я право написать заявление в полицию о мошеннических действиях или воровстве ? Так как передача ключей должна была состояться в течении одного календарного дня после регистрации сделки (как указано в договоре), но мы пошли ей на встречу , так как с ее слов ей негде было жить .
, вопрос №4685999, Юлия, г. Краснодар
Раздел имущества
Имею ли я право написать на нее заявление о мошенничестве или краже имущества?
Покупка квартиры. Договор был заключен 11 сентября, деньги продавцу поступили 15. Была устная договоренность , что сумма квартиры не меняется если остается мебель и техника. При вручении ключей (16 сентября) оказалось , что собственник вывезла абсолютно всё. Есть голосовые подтверждения риэлтора проводившего сделку о том что собственник все оставляет , также есть видео фиксация (при осмотре квартиры) где слышно что риэлтор спрашивает собственника о том оставляет ли она мебель . Имею ли я право написать на нее заявление о мошенничестве или краже имущества ? В договоре не указывается мебель и техника . Но согласно договору , собственник должен был передать ключи еще 12 числа (в течении календарного дня после заключения сделки) , мы любезно согласились на то , чтоб она там пожила , так как с ее слов ей некуда было идти
, вопрос №4685994, Юлия, г. Краснодар
Дата обновления страницы 24.07.2017